农业用地建大棚合法吗，农业用地能搭棚吗

更新时间:2025-02-05 20:56 发布:2024-10-23 16:58 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农业用地建大棚合法吗,有很多农民在生产种植的过程中，为了保障农作物可以更好的生长，就想建一些大棚。那么，你知道农业用地建大棚合法吗？什么是违建大棚房？下面，农交小编带着大家一起来了解下。一、农业用地建大棚合法吗？原则上来说，基本农田上是可以

农业用地建大棚合法吗，农业用地能搭棚吗

有很多农民在生产种植的过程中，为了保障农作物可以更好的生长，就想建一些大棚。那么，你知道农业用地建大棚合法吗？什么是违建大棚房？下面，农交小编带着大家一起来了解下。

一、农业用地建大棚合法吗？

原则上来说，基本农田上是可以建设大棚的，但是不允许建设温室与看护房。所以，如果是建造手续合法的种植大棚是可以建造的，但是一定不能利用大棚结构将农业生产用地改建成居住生活用地，这样就是属于违法用地和违法建设。

依据《国土资源部、农业部关于进一步支持设施农业健康发展的通知》（国土资发〔2014〕127号）的有关规定，在耕地上盖大棚培养多肉植物是属于设施农用地，而用地的经营者在拟定设施建设的方案后，要与乡镇政府和农村集体经济组织签订三方的用地协议，乡镇政府按照要求需及时将用地协议和设施建设方案上报县级的国土资源部门与农业部门备案。

二、什么是违建大棚房？

我们常说的违建大棚房从它的字面意思上就能够知道是一种违章的建设，它所指的是本来用于发展农业耕地上所建设的大棚，之后却被非法的转卖或以租代售后再通过建设违建的方式来增加居住功能的一种果蔬大棚，在其它某些地方还会称其为大棚别墅或是大棚。

三、有哪些大棚在违建大棚的整治当中？

1、关于违规去实行改建的农业大棚看护房。按照国家规定相关的要求，农业大棚的看护房有着十分严格的规格，对于这种是已经超过了国家既定规格的大棚看护房就是属于我们常说的违法、违规建筑了。

2、关于农业大棚之内违法、违规所建设的住宅。这种住宅在外表上看上去与普通的大棚房实际上是没有任何的区别，但是其实它的内部却是别有洞天，甚至有些人在里面已经盖上了房子。我们知道，农民要盖房子是一定要在宅基地上进行的。像上述这种做法很显然就是已经违反了相关的条例，所以这种也是属于违建的大棚房。

3、还有一个就是占用了耕地进行违法、违规建设的非农业的设施。例如说建设了休闲度假的一些设施、在大棚房以内开的各种餐饮店等，这些全都是被算在整治的范围之中的，而且这些建筑都是属于违建大棚房。

所以说，如果想在农业用地上建大棚一定要在了解相关规定后再进行，切记不要随意建造。