国有土地会越来越贵吗，国有土地的好处和坏处

近十年国家房价上涨迅速，老百姓买房热潮高涨。这就使得大众对房价如此昂贵的原因产生了很大的兴趣，其中问题之一，建房土地的价格高低就成了一个讨论的话题。于是人们不禁要问国有土地会越来越贵吗？国有土地和集体土地有哪些区别？下面小编就和大家聊一聊这个话题！

一、国有土地会越来越贵吗？

关于国有土地是否会越来越贵，这需要看国家在当下对国有土地的政策和方针。如果国家今后对国有土地的相关政策越来越宽松或是有其他方面的大幅度调后，那么国有土地是否会越来越贵并不能确定，但价格定会随政策变化而变动。如果想要及时的解国家的土地的价格，需要实时关注国家出台的土地政策，小编建议大家可以咨询当地的政府部门。

二、国有土地和集体土地有哪些区别？

国有土地和集体土地它们的土地性质不同。

国有土地属于国家所有，集体土地属于集体所有，只有集体组织代表其成员行使所有权。国有土地是出让或划拨来取得收益，集体土可以以使用权转让、出租的形式获得报酬又可以自用土地以及经营收益。

三、什么是国有土地？

难道国家所有的土地就是国有土地吗？其实国家土地的范围是有法律规定的。根据《土地管理法实施条例》第2条规定，下列土地属于全民所有土地即国家所有土地：

（一）城市市区的土地；

（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；

（三）国家依法征用的土地；

（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；

（五）农村集体经济组织成员的户口全部迁出农村，转为城镇居民户口，原属于其成员集体所有的土地；

（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

如果想咨询国有土地的价格，建议大家可以咨询当地的国土局。因为国有土地的价格并不是全国统一数据，每个地方的价格不一致。

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文章来源参考：【头条】国有土地会越来越贵吗，国有土地的好处和坏处

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文章编辑：梁琬
内容审核：圣运律师

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