2021年给所有房子下房产证，下房产证之后多少年才可以卖

房产证是房屋的重要证件照之一，其是购买或建造房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。近期关于2021年给所有房子下房产证的消息不断在农村民众间传开。那么，2021年给所有房子下房产证是在怎么回事呢？

一、2021年给所有房子下房产证？

2021年给所有房子下房产证是假的。下发房产证除去房屋确权的影响还和其他因素有关，并不是所有的房子都是可以拿到房产证的，一般不符合条件的都是不能拿到房产证的，所以说2021年给所有房子下房产证是假消息。

2013年，国家正式提出在农村开展土地确权，现在农村土地确权已经进入了最后的冲刺阶段。不少农民朋友觉得土地确权证就是房产证。其实不然，想要产权完整不同的土地拥有的证件也是不一样的。

（一）耕地

1、农村土地承包经营权证书

农村土地承包经营权证书是保证土地的使用权的，只要有这个证书，你的土地就只能你使用，别人不能使用！

2、农村建设用地使用权证书

一旦面临被征地，这个证书能够给带来很大的经济价值，屋主才能够拿到征地补偿等权益！

（二）宅基地

1、宅基地使用证书

宅基地证是证明户主具有宅基地使用权，这是土地确权的基本证书，如果没有这个证书，就能证明你家房屋所占用地是自己的！

2、房屋产权证书

城市房子有房产证，农村房屋同样有房产证，给农村房屋颁发房屋产权证即不动产权证书,这是国家最新做出的尝试;但是，这个证件是所有证件中最难拿到的。

根据国土部最新发布的数据显示，目前，我国已经累计颁发不动产权证书4226万多本，也就是说，很多地方的农村农民都已经陆续开始拿到了最新版的不动产权证书。但房产证的领取是需要符合要求的，以下三种情况是不能拿到房产证的：

（一）没有审批，私自建房的

农村建房不但需要得到审批，还要有相关的建房手续，如果建房是没有获得合法审批手续的，将很难拿到房产证，甚至还会面临被拆除的风险；

（二）在新宅基地上建房，老宅基地没有拆除的；

农村宅基地需要遵循“一户一宅”的原则，如果在新获得的宅基地上建房，而老宅基地房屋没有拆除，或者老宅基地没有退还给村集体，就违背了“一户一宅”的原则，那新房屋就拿不到房产证了；

（三）户口迁出本村后建房的

如果在本村建完房子，但是，期间将户口迁出本村了，那么，则意味着建房者不再属于本村集体组织成员，就失去了宅基地使用权，当然，房产证就随之拿不到了。

二、农村房子办房产证步骤

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请，村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示。

2、国土资源管理所进行初审，公布期满无异议后，报县人民政府审批。

3、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地。

4、对符合要求的建房户核发集体土地使用证书，村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

以上就是圣运律所小编带来的2021年给所有房子下房产证的内容分享。希望本文能给大家带来帮助。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●2021年给所有房子下房产证要交税吗

●2021年给所有房子下房产证要多少钱

●2020年将给所有房子下房产证

●2021年给所有房子下房产证需要什么

●房子下产权证需要多少钱

●下房产证之后多少年才可以卖

●下房产证的房子还能退吗

●房子下房产证需要交什么材料

●房产证下证条件

●下房产证的时候应该缴纳哪些费用

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●城镇拆迁无证怎么补偿，没有房产证的房子拆迁有赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●十堰百二河拆迁补偿标准，二十多年老房子没房产证强拆怎么办:今日拆迁补偿标准更新

●湖南农村房屋拆迁补偿法令，没有房产证的动迁房在买卖过程中有哪些风险:今日房屋拆迁补偿规定更新

●扬州市未房改房拆迁补偿办法，无房产证的房改房拆迁有补偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●有房产证房屋拆迁怎么补偿，有房产证和土地证拆迁怎么赔:今日房屋拆迁补偿规定更新

●慈溪拆迁补偿标准明细政策，一般回迁房怎么办房产证:今日拆迁补偿标准更新

●有证房屋2019拆迁补偿方案，有土地证有房产证的房子政府征收多少一亩:今日房屋拆迁补偿规定更新

●集体土地有房屋拆迁补偿吗，集体房产证的房子拆了怎么赔:今日土地征收拆迁补偿更新

●集体土地无房证房屋拆迁补偿，农村没有房产证的房子拆迁有赔偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●集体土地房产证拆迁补偿，只有集体土地使用证能够得到拆迁补偿吗？:今日土地征收拆迁补偿更新

●无证集体土地拆迁补偿标准，农村没有房产证的房子拆迁有赔偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●房屋拆迁补偿房产证怎么办，拆迁后获得的补偿房屋如何办理房产证:今日房屋拆迁补偿规定更新

●没有办证的房屋拆迁补偿，没有办理房产证的房子动迁怎么补偿 :今日房屋拆迁补偿规定更新

●民法典城市自建房屋拆迁补偿，自建房只有房产证拆迁补偿多少钱:今日房屋拆迁补偿规定更新

●房子拆迁按户口还是房本办理(房子拆迁按户口还是房本办理房产证)

●拆迁按照户口本还是房产证办理(拆迁是按照户口本吗)

●未过户房屋拆迁补偿，房产证没过户拆迁款应赔给谁:今日房屋拆迁补偿规定更新

●集体土地有房产证拆迁补偿吗，集体产权楼房拆了能赔偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●房子拆迁是看户口还是房产证(房子拆迁是看户口还是房产证上的)

●拆迁看户口还是看房产证(拆迁看户口还是看房产证啊)

文章来源参考：【头条】2021年给所有房子下房产证，下房产证之后多少年才可以卖

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：2329
文章编辑：杨晴
内容审核：王四新律师

上一篇：2021年农村住房改建有哪些要求，农村住房改建是什么意思
下一篇：土地纠纷案一般要多久才能结案，土地纠纷案法院受理吗