明年起农村五种房屋要强拆哪些判定成违建的房屋可不拆，现在农村强制拆房有政策吗?

违章建筑的拆除一直都是国家重点工作之一。近段时间以来关于“明年起五种房屋要强拆”的言论有很多。接下来，圣运律所小编就来说说吧。

一、明年起五种房屋要强拆

1、耕地上的房子

农民的耕地只能用于耕种，《土地法》中对此有着明确的规定。但是不乏会有农民投机取巧，改变了农田的性质并在耕地上面建造房屋。而耕地上的建房是一定会被拆除的。

2、五证不全的房屋

房产五证是指《土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。若是农民想要到城镇买房是一定要注意房屋是否五证齐全，若是五证不齐全的话，是会有被拆除的风险。

3、损害公共利益的房屋

不管是在城市还是在农村，房屋建设都是有一定规划的，规划的前提就是不得损害他人或者集体的公共利益。若是房屋未按照规划建造，且损害了公共利益，是会被强行拆除的。

4、危害国防安全的房屋

农村有一些房子破坏了国防安全设施，影响了我国国防，这些房子是肯定会被强行拆除的。

5、附近有古建筑的房屋

我国对于以前的古建筑非常保护，因为这些建筑是我国文化遗产中的一部分。比如古代散文建筑，如果你的房子建筑会对附近的古代散文建筑造成伤害，是肯定会被拆除的。

二、哪些违建可不拆？

1、符合规划的农业设施/工业厂房

如果是建设时手续不全的农业设施或工业用房，只要现在符合当地的规划，在接受处罚之后也可以补办手续，一般不会被拆除。

2、因制度原因手续不全的房子

在以前的农村地区，很多户籍或者宅基地的管理制度都不太完善，导致一些符合分户建房条件未分户的农民，没有经过批准就另行建房。对于这类房子，只要补办手续就不会被拆除。

3、不影响他人的房子附属建筑

农村很多家庭会在自家房子旁边建造车库、储物间等小型建筑，这些建筑只要不影响整体的村貌，不占用公共面积，没有损害他人利益，也不会被拆除。

4、强行拆除会影响重要建筑物的主体安全

如果房屋和某个重要建筑物联系较紧，强制拆除的话会威胁到重要建筑物，那么这类违建也可以不用拆。

5、拆除后会损害公共利益

若违建本就属于公共设施，一旦拆除会损害公共利益的，这类违建不用拆除。

6、现有技术条件无法拆除

有些违建的地理位置或者是建造方式比较特殊，现有的技术无法将其拆除，这类违建也不用拆。

7、已经改正或补办手续的房子

如果违建建筑在后期补办了相关手续，通过了审批，那么这类违建也不需被拆。

以上就是圣运律所为大家带来的明年起五种房屋要强拆的内容分享。希望本文能给大家带来帮助。

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文章来源参考：【头条】明年起农村五种房屋要强拆哪些判定成违建的房屋可不拆，现在农村强制拆房有政策吗?

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文章编辑：柳晴
内容审核：刘超律师

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