2021年超出宅基地是否要交钱，超出的宅基地不拿钱行吗

宅基地确权工作已经接近尾声了，但是其中还有是有人没有拿到宅基地确权证。这主要是因为家中宅地基超出了当地规定的标准面积。那么，2021年超出宅基地是否要交钱呢？下面圣运律所小编就来说说吧。

一、2021年超出宅基地是否要交钱？

2021年超出宅基地是需要交费的。想要在农村盖房的，就必须满足当地规定的条件才可建房，若是对于超标，一户多宅等情况的，将会采取收费或拆除的方式来解决。由于各地经济水平不同，制定的政策不同，因此超出宅基地面积部分也略有不同，收费标准也有差异，具体按当地公示为准。一般以下四种宅基地需要缴费：

1、违规无证的宅基地

一户多宅、不能确权等有问题宅基地，若之前没有及时办理证件，那么可以申请办证审批，若因为土地违规不能办证，那么就需要交钱，有的宅基地还需要按规定拆除。

2、权属、边界不明，存在争议的宅基地

宅基地权属不明确、边界不明确、邻里之间存在矛盾，如果纠纷不能顺利解决，确认权利，那么在以后的使用中也需要按规定付费。

3、私自买卖的宅基地

如果私自买卖宅基地，没有走正当的手续，也不能进行确权登记，这样的宅基地也需要交钱。

4、超大宅基地

现在农村宅基地基本上已经进行了全面清查，一户多宅的宅基地不能确权的将会做下一步处理，超过当地规定的面积标准也需要交钱。

二、超面积的宅基地应该怎么确权？

村民经过批准建房占用宅基地的，按照批准面积予以确权登记。超面积的宅基地按照不同的历史阶段，可分为以下情况处理：

1、在1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，村民建房占用的宅基地，范围在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大的，无论是否超过其当地规定面积标准，均按实际使用面积予以确权登记。

2、1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农民集体成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的，超过面积按国家和地方有关规定处理的结果予以确权登记。

3、1987年《土地管理法》实施后，农民集体成员建房占用的宅基地，符合规划但超过当地面积标准的，在补办相关用地手续后，依法对标准面积予以确权登记，超占面积在登记簿和权属证书附记栏中注明。

如果是历史上接受转让、赠与房屋占用的宅基地超过当地规定面积标准的，按照转让、赠与行为发生时对宅基地超面积标准的政策规定，予以确权登记。

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文章来源参考：【头条】2021年超出宅基地是否要交钱，超出的宅基地不拿钱行吗

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