宅基地确权中有什么注意事项，宅基地确权好不好

宅基地确权工作在近些年中都得到了顺利的开展，但是有的人认为宅基地确权中是需要我们自己擦亮双眼的。那么，你们知道宅基地确权中有什么注意事项？土地确权背后有什么意义？下面，农交小编将给大家详细讲解一下。

一、宅基地确权中有什么注意事项？

1、流转的范围小。

与农用地不同的是，宅基地的流转范围仅仅是局限在本集体经济组织的内部。

2、只有使用权。

宅基地的所有权归集体经济组织，而农户只享有一定的使用权，并没有继承权。

3、一户一宅，不得超占。

根据《土地管理法》的相关规定，农村村民一户只可以拥有一处的宅基地，并且其宅基地的面积是不能超过省、自治区、直辖市规定的标准面积。

关于宅基地确权的2个注意原则：

1、如果发现确权中存在问题，避免“马上签字”。

农村宅地基在进行确权工作时，是需要农民对宅基地的确权结果进行一个最终的确认，而且要有户主亲自签署的。如果发现宅基地测量过程当中的数据存在问题，那么农民千万不要急着签字，一定得等调查清楚后才进行签字，否则很有可能会落到另一个坑之中。

2、在确权前要避免“先签字后确权”。

某些农民比较随意，他们认为各相关部门派出来的人员都十分专业，觉得此次的确权工作仅仅是一个手续而已。所以在没有进行确权前，马上就签字确认了。等到事后才发现宅基地确权出现问题了，又无法接受跑到相关部门来闹，那么这种做法肯定是不可取的。要记住宅基地的确权一定得在所有手续完整后才可以签字。

二、土地确权背后有什么意义？

土地确权工作，不仅仅是保障土地所有者合法权益的重要途径，也是保证农村集体经济发展的重要措施，这项工作是我们国家千万农民最为关注与关心的。

土地确权背后的阴谋主要是有利于强化物权保障，便于农民用自己的权证进行抵押贷款，有利于明确土地承包经营权的归属。

1、可以用自己的权证抵押贷款。

目前来看，因为部分农民不能提供担保、没有足够的抵押物，贷款难问题比较突出。而在确权登记颁证以后，随着相关政策的陆续出台，农民就可以用自己的权证进行抵押贷款。

2、有利于强化物权保障。

在经过确权颁证之后，土地不仅是资源，还是资产，这样农民就等于握住了自己的土地使用权，不管是谁想再动农村的承包地，都需要经过本户的同意。要是农民外出打工，还能够依法把承包地进行流转，交给家庭农场和农民合作社等来经营，从而换取实物或者租金。

3、有利于明确土地承包经营权的归属。

为了解决土地承包经营的纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强而有力的原始依据。如果说耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大的风险，那么农户就不能放心流转土地，并且土地规模的经营主体也难以安心经营，这必然制约到现代农业的发展。

看完上述的介绍，相信屏幕前的你也对宅基地确权有关的问题有一定了解了。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●宅基地确权中有什么注意事项吗

●宅基地确权中有什么注意事项和要求

●宅基地确权应注意什么

●宅基地确权中有什么注意事项和规定

●宅基地确权是要干什么

●宅基地确权好不好

●宅基地确权的利弊

●宅基地确权有什么好处跟坏处

●宅基地确权意味着什么意思

●宅基地确权背后的目的

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●国有土地确权后拆迁补偿标准，中央一号文件农村土地赔偿政策有什么:今日拆迁补偿标准更新

●土地确权后房屋拆迁怎么补偿，农村土地确权后征收土地补偿归谁:今日房屋拆迁补偿规定更新

●拆迁补偿确权办法，动迁取得的安置房屋怎么确权与分割:今日拆迁补偿法律在线咨询

●郑州集体土地拆迁咋补偿，外嫁女户口迁出土地确权咋办 -法律知识:今日土地征收拆迁补偿更新

●对未确权房屋拆迁补偿公告，征收前对无证房屋没有认定,拆迁怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●确权后房屋拆迁补偿明细，城镇子女继承农村房子确权后拆迁补偿标准:今日房屋拆迁补偿规定更新

●定州市拆迁补偿办法，定州市废止宅基地确权一般在什么时间:今日拆迁补偿法律在线咨询

●河南省拆迁补偿安置办法2021，河南宅基地确权政策新规2021年:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房屋确权无证拆迁补偿，对无证房最新的拆迁政策:今日房屋拆迁补偿规定更新

●宅基地确权纠纷争议解决归谁解决,宅基地确权有争议如何解决:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●老人去世农村土地确权归谁,老人去世土地确权归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地确权找谁办理 ,宅基地确权找谁办理:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地确权都是什么规定的？,:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●土地确权人死后土地归谁所有,父母去世土地归谁所有:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地确权证书登记错误,:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村宅基地确权对拆迁有什么影响？,农村宅基地确权是要拆迁了吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●1992年宅基地确权依据,1992年的宅基地确权程序:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地确权和拆迁有关系吗,宅基地确权如果拆迁归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地确权和拆迁有关系吗,宅基地确权如果拆迁归谁:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●宅基地确权名字重要性,宅基地确权名字重要性？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

文章来源参考：【头条】宅基地确权中有什么注意事项，宅基地确权好不好

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：1107
文章编辑：苏雯雯
内容审核：刘佳律师

上一篇：宅基地补偿房子还是钱，宅基地补偿和房屋补偿哪个高
下一篇：100平方宅基地补偿价是多少，农村100平宅基地多少钱