100平方宅基地补偿价是多少，农村100平宅基地多少钱

更新时间:2024-12-22 16:12 发布:2024-10-23 17:10 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：100平方宅基地补偿价是多少,随着近些年农村宅基地确权工作的不断开展，农村宅基地的加价也得到了提升。那么，有的农村朋友就想问了：100平方宅基地补偿价是多少？农村宅基地拆迁怎样进行赔偿？下面，农交小编给大家详细讲解一下。一、100平方宅基地

随着近些年农村宅基地确权工作的不断开展，农村宅基地的加价也得到了提升。那么，有的农村朋友就想问了：100平方宅基地补偿价是多少？农村宅基地拆迁怎样进行赔偿？下面，农交小编给大家详细讲解一下。

一、100平方宅基地补偿价是多少？

1、100平方宅基地的补偿价。

宅基地是属于集体，而非个人的。关于宅基地征收后的安置补偿费用的分配，这是属村民自治的范围，将由村民大会或者村民代表会议来决议与分配。

2、农村土地的补偿标准。

征用耕地与蔬菜地的，按照该土地征用前3年平均年产值的6倍来进行计算。征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园以及林地等土地的，则按照该土地年产值的5倍来进行计算。征用柴山、滩地、水塘、苇塘与其他有收益的非耕地的，即按照该土地年产值的3倍进行计算。征用宅基地按照邻近耕地的补偿标准来计算。房屋由建设单位另行征地移迁而重新修建的，原宅基地将不再予以补偿。若征用无收益的非耕地，通常不予以费用补偿。

二、农村宅基地拆迁怎样进行赔偿？

1、土地法修正草案中明确了单独补偿农村村民的住宅。草案具体是规定：征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，均由国务院进行制定。依照国务院制定的具体办法，各省、自治区及直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

现行的第四十七条有规定：征收土地的，则按照被征收土地的原用途进行补偿。征收耕地的补偿费是包括土地补偿费用、安置补助费用及地上附着物与青苗的补偿费用。土地补偿费与安置补助费的总和是不得超过土地被征收前3年平均年产值的30倍。关于上述的3条规定在修正案草案中都作出修改。

2、征地补偿的内容增加了对宅基地的补偿与社会保障的补偿。修正案草案规定了，征地补偿是包括土地补偿，被征地农民的安置补助以及社会保障费用，农村农民、村民的住宅补偿，及其其他地上的附着物补偿和青苗补偿。

3、在住房保障方面，将对城市规划区域内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，不能提供的就按照市场价给予一定的货币补偿。城市规划区域外的则安排宅基地重建住房并且按照新建的房屋成本给予相关补偿。

总的来说，农村宅基地补偿标准因为地区不同而有所差异。