农村自建房申请书村委不同意怎么办，农村盖房子村委会不批准怎么办

更新时间:2025-04-02 17:38 发布:2024-10-23 17:17 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村自建房申请书村委不同意怎么办,现在的农村不比城市差，很多人宁愿在农村建房，也不愿意在城市买房。如果想要在农村建房，首先要向村委会提出建房申请，村委会同意后才能上报到乡（镇）政府审批。如果村委会不同意，就没有后面的事了。那么，农村自建房申

现在的农村不比城市差，很多人宁愿在农村建房，也不愿意在城市买房。如果想要在农村建房，首先要向村委会提出建房申请，村委会同意后才能上报到乡（镇）政府审批。如果村委会不同意，就没有后面的事了。那么，农村自建房申请书村委不同意怎么办？农村自建房申请流程是怎样的？

一、农村自建房申请书村委不同意怎么办？

农村自建房申请书村委不同意，原因可能是：

1、不是本集体经济组织成员的；

2、不符合村庄规划的；

3、不符合一户一宅规定的；

4、原有住房出卖、出租、赠与他人或者改作生产经营用途的；

5、所申请的宅基地存在权属争议的；

6、法律、法规、规章规定的其他不予批准的情形。

如果村委是因为上述原因不同意的，那就是情有可原；如果是无缘无故不同意的，申请人可以到相关部门去举报、申诉。

二、农村自建房申请流程是怎样的？

1、申请：想要建房的村民，可以向户籍所在地的村民小组提出建房申请。如果填写《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》、《农村宅基地使用承诺书》，提交户口本、身份证、婚姻状况材料、有关承建人资质等原件及复印件即可。

2、村民小组公示：村民小组收到申请后，会将申请人的建房申请情况在本村民小组范围内公示5天。公示无异议或异议不成立的，村民小组长会在申请表上签署意见，上报村级组织审查。

3、村级组织审查：村级组织会对提交的材料是否真实有效、拟用地建房是否符合村庄规划、是否征求了用地建房相邻权利人意见等进行审查，审查通过的，在申请表签署意见，上报镇政府（街道办）的农村宅基地审批管理窗口。

4、镇政府（街道办）审查：镇政府（街道办）会联合相关部门，对申请材料进行现场踏勘，对申请事项进行并完成实质性审查。审查通过的，申请人填写《农村宅基地和建房（规划许可）审批表》。镇政府（街道办）会根据联合审查的结果，在审批表上填写审核批准意见。对符合条件的，自然资源主管部门会核发《乡村建设规划许可证》给申请人，申请人既可以开工建房了。

以上是圣运律所小编对农村自建房申请书村委不同意怎么办及农村自建房申请流程时怎样的这两个问题的详细介绍，希望能够帮助到有需要的小伙伴。