农村自建房申请不动产登记需要哪些资料，农村自建房不动产证办理流程

现在的城市很多人都买不起房，就算买得起，买的房子不仅面积小，可能还要背负几十年的房贷，为此，有的人只能自己在农村修建房子，好让自己有个属于自己的房子。农村自建房是需要申请不动产登记，办理不动产权证的，那么，农村自建房申请不动产登记需要哪些资料？几天可以办好？大家请看圣运律所小编的下文介绍。

一、农村自建房申请不动产登记需要哪些资料？

根据《不动产登记操作规范（试行）》的相关规定可知，农村自建房申请不动产登记，应该参考“宅基地使用权及房屋所有权登记”这一章节的内容。

依法利用宅基地建造住房及其附属设施的，可以申请宅基地使用权及房屋所有权登记，申请登记的主体为用地批准文件记载的宅基地使用权人，需要提交的材料为：

①不动产登记申请书；②申请人身份证明和户口簿；③不动产权属证书或者土地权属来源材料；④房屋符合规划或建设的相关材料；⑤不动产权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料；⑥法律、行政法规以及其他必要的材料。

二、农村自建房申请不动产登记几天可以办好？

这就要看各地的不动产登记办理时限规定了，有的需要5个工作日，有的需要3个工作日。

1、陇南市：参考2020年2月19日发布的《陇南市进一步压缩不动产登记办理时间的实施方案》（陇政办发〔2020〕5号）文件可知：所有一般登记 、抵押登记业务办理时间压缩至5个工作日以内办结。

2、西平县：参考2020年4月16日发布的《西平县自然资源局关于进一步压缩不动产登记办理时限的公告》文件可知：国有建设用地使用权、国有建设用地使用权及房屋所有权等一般登记3个工作日办结；抵押登记2个工作日办结；国家、省、市重点工程当天办结；查封、解封、异议、抵押注销、查询等登记业务即时办结。

3、博乐市：参考2020年3月23日发布的《博乐市压缩不动产登记办理时间实施方案》（博市政办发〔2020〕12号）文件可知：一般登记5个工作日内办结、抵押登记3个工作日办结。

总结：对于农村自建房申请不动产登记需要哪些资料这个问题，这个可以参考《不动产登记操作规范（试行）》“宅基地使用权及房屋所有权登记”这一章节的内容。至于农村自建房申请不动产登记几天可以办好，各地规定不同，有的3天办好，有的5天办好。

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文章来源参考：【头条】农村自建房申请不动产登记需要哪些资料，农村自建房不动产证办理流程

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