2021年农村土地政策解读：有哪些新变化，农村土地政策调整

更新时间:2024-12-24 03:01 发布:2024-10-23 17:27 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2021年农村土地政策解读：有哪些新变化,为了解决土地方面的问题，国家于近些年相应出台了一些列的土地政策。那么，2021年已经来到，下面，农交小编将为大家进行2021年农村土地政策解读：有哪些新变化？一、2021年农村土地政策的新变化有哪些

为了解决土地方面的问题，国家于近些年相应出台了一些列的土地政策。那么，2021年已经来到，下面，农交小编将为大家进行2021年农村土地政策解读：有哪些新变化？

一、2021年农村土地政策的新变化有哪些？

1、2021的农村土地承包期限将继续延长，30年不会改变，直至2057年结束。

2、农民土地及其房屋面临拆迁、征用补贴标准等综合多方面来进行确定。

3、新农村建设的费用由国家财政来承担，其他的费用将由各地区来承担20%。

二、2021年农村土地政策解读

1、土地的“先赔后征”。

在社会发展过程中，很多的农村土地，现在都因为国家的城市化建设需要，将这些土地征为建设使用。我国对于土地的征收将会按照“先征后赔”的原则来具体实施，相关的赔偿以最新的补偿标准来进行，要给予农民土地补偿费和安置补助费。

2、宅基地将进入有偿使用的阶段。

现在农村宅基地浪费很严重，我国执行“一户一宅“政策。对于超占宅基地面积的，我们国家将会进入有偿使用阶段，也就是说，这些超出的宅基地，国家不会强制收回，但可能会通过“收税”来征收税费了。另外国家鼓励农民有偿退出宅基地，既可以将宅基地二次开发，将土地的作用又一次发挥出来，又可以给予那些想要进城生活的农民一笔不错的安家费，但任何的单位或者个人是不能对农民退出宅基地进行强制的。

3、统一规划建房政策，有效解决农民的住房问题。

利用农村集体组织建设用地建设组里放，可以有效解决农村居民的住房问题，尤其是现阶段城市的房价正在不断上涨，而农村的建房也在不断加强管控，国家提出的“统一规划建房”政策，可以有效与的“统一规划建房”相结合，让农村居民可以用较低成本解决住房问题。

4、土地流转过程中的陷阱。

如今国家政策对于土地流转也有很多的补贴。不过需要提醒大家注意的是，将土地流转给别人之前，还是需要先了解一下承包人租地的用途，以免出现以征代租的现象出现，而且对于流转过程中经常会出现的骗局，也要学会鉴别。

5、重视土地污染，避免被罚款。

我国制定的《土壤污染防治法》，实行严格的保护制度，并要求在基本农田的集中区域，禁止建造污染土壤的项目，一旦发现存有污染土地项目的企业，将进关停拆除，并予以罚款处理。

6、盘活农村闲置的建设用地，开启农民增收租赁时代。

我国将农村闲置的建设用地用来建设租赁房，主要目的也是为了盘活农村的闲置土地资源。随着方案出台之后，农村集体闲置的建设用地可以再度得到合理有效的使用，同时农民朋友也可以将自家的闲置房屋、闲置宅基地利用到租赁之中。

以上就是小编关于2021年农村土地政策的介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。