2021年可以在农田里面盖房子吗，2019农村还可以在田地建房吗

对于农民朋友来说，在农村生活肯定离不开农田地和宅基地，而随着国家对农村耕地的规范管理和保护，想要在农田地里建房，都属于违法行为，那么2021年可以在农田里面盖房子吗？怎样才能合法？

一、2021年可以在农田里面盖房子吗？

根据规定，将农村农田地转成宅基地的手续如下：

1、提出建房申请。

农村村民每年一次性向所属村民委员会提出建房申请，经村民会议或农村集体经济组织全体成员会议讨论同意，由村民委员会在村内将申请建房村民现居住情况及申请建房情况予以公示，公示期不少于7日。建设农民公寓式住宅的，由农村村民与村民委员会签订农村村民建房协议。

2、审核建房申请。

村民委员会将申请建房村民的现居住情况及公示情况、农村村民建房协议送镇、街国土资源管理所审查后，报镇人民政府或街道办事处审核。

3、确定年度村民住宅用地范围。

镇政府或街道办事处按照“一户一宅”的原则审核村提出的建房申请，并核定建房申请人名单送区规划、国土房管部门备案。经镇政府或街道办事处审核同意后，由村民委员会向区规划部门申请村民住宅用地，由区规划部门根据村庄住宅规划，出具拟用地的规划意见。

4、用地预审。

使用新增建设用地的，村民委员会持规划部门核定的用地红线、界址坐标向区国土房管部门申请用地预审，由国土房管部门出具预审意见。

5、用地报批。

村民住宅用地涉及农用地转为建设用地的，由村民委员会按报批规定，持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、矿产、林业等相关职能部门审查意见，向区国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。

6、申领建设用地规划许可证或乡村建设规划许可证。

二、2021年怎样盖房子才能合法？

所以首先，得向村委会提出解决宅基地困难的申请，村委会同意后报乡人民政府审核，乡人民政府审核通过后送县人民政府审批，县人民政府审批后到县土地管理部门去办理使用用途变更手续。然后经过批准后在不能超过规定的建房面积、符合城乡规划的前提下，取得“宅基地使用证”这样，这个建房行为就是合法的。

宅基地使用证的批准权限在县级土地管理部门，但村里与乡里的审核更为重要。只要能够取得这样的批准文书，就可以允许建房。

具体情况还得咨询当地村委以及国土部门。

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文章编辑：吕泽亮
内容审核：圣运律师

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