农村宅基地纠纷应如何处理，农村宅基地纠纷处理原则

更新时间:2024-12-22 14:31 发布:2024-10-25 12:17 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村宅基地纠纷应如何处理,近些年，邻里间因为农村宅基地分配问题发生的纠纷事件是越来越多，最终闹成民事纠纷案件的也不在少数。那么，你知道农村宅基地纠纷应如何处理？农村宅基地纠纷解决办法有哪几种？一、农村宅基地纠纷应如何处理？1、双方当事人要针

近些年，邻里间因为农村宅基地分配问题发生的纠纷事件是越来越多，最终闹成民事纠纷案件的也不在少数。那么，你知道农村宅基地纠纷应如何处理？农村宅基地纠纷解决办法有哪几种？

一、农村宅基地纠纷应如何处理？

1、双方当事人要针对宅基地问题进行协商处理。当事人两方能够根据自己宅基地的划分情况来协调商量，不要强词夺理，要以公平、公正为原则，切记万事都要以和为贵。

2、如果上述的第一种办法没有解决的，就可以采取行政的方式进行解决。关于这种情况的当事人是个人之间，或个人和单位之间。他们能够向乡级的人民政府或县级的人民政府提出解决申请，由他们进行出面解决。此外，若双方有至少其中一方侵犯土地所有权或使用权争议，将由县级以上的地方人民政府土地管理部门责令立即停止侵犯、要求其赔偿损失，并且也可能会涉及赔款。

3、如果上述两种方式都未能解决，就只能采取司法的解决方法了。当事人是能够在接到处理决定通知之日起的30天之内，向人民法院提起诉讼，由人民法院来处理这场纠纷。但是采取这样的方法，是一定得先经过行政机关的处理，如果在这一层面上无法处理的，再采取司法解决，否则起诉是无效的。

二、农村宅基地纠纷解决办法有哪几种？

按照我国《土地管理法》的相关规定，关于宅基地纠纷的解决办法，主要是有协商、行政以及司法这三种解决办法。

1、协商解决。

根据《土地管理法》的第16条第1款条例规定：土地的所有权与使用权争议，由当事人双方协商解决。按照这项规定，公民间发生的宅基地纠纷，就应该先通过协商的方式进行解决。

2、行政解决。

根据《土地管理法》的第16条第2款规定：个人之间，个人和单位之间的争议，由乡级的人民政府或县级以上的人民政府进行处理，该法还明确规定，侵犯土地的所有权或使用权争议，由县级以上的地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯与赔偿损失。

3、司法解决。

根据《土地管理法》的第16条第3款规定：如果当事人对相关人民政府的处理决定感到不服，可以在接到处理决定通知之日起的30天内，向人民法院提起诉讼。这就表明公民间就土地的使用权与所有权发生的纠纷，要按照《土地管理法》的第16条与第53条的具体规定，首先是经过相关行政机关的处理，若对于处理决定感到不服的，才能够向人民法院提起诉讼。否则，人民法院将不予受理。不过，对于侵犯土地的所有权或使用权的，被侵权人是可以不经过行政机关的处理，直接向人民法院提起诉讼的。

4、人民调解。

人民调解指的是在调解委员会(含城市居民委员会与农村村民委员会)的主持下，以国家的法律、规章制度、政策以及社会公德为依据，对发生民间纠纷的当事人进行说服教育与劝导，促进纠纷双方当事人互相谅解、平等协商，最终自愿达成协议，消除纠纷的一种群众自治活动。

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