宅基地土地证补办流程是什么，宅基地证怎么补

有些农村朋友在翻修自家房子时，会不小心将之前办理的宅基地土地证丢失。针对这种情况，你知道宅基地土地证补办流程是什么？宅基地土地证补办手续有哪些？下面，农交小编带着大家一起来了解下。

一、宅基地土地证补办流程是什么？

1、首先持有效的证件去遗失登记。土地产权人需要带本人的原件身份证和复印件各一份，由本人去到当地的房管局办理相关房产证遗失登记，如果本人不能亲自到场办理的，则需要本人提供一份经过公证的《授权委托书》，并且提交遗失补正的书面申请。

2、查询房产的档案。土地产权人需要去房产档案馆查询相关宅基地档案同时出具权属证明。

3、要去报社刊登宅基地土地证遗失的申明。土地产权人必须要去当地房管局指定的报社登报声明并且表明原房产证作废，登报声明原房产证作废满至6个月后再办理补证的登记手续。

4、关于特殊情况：需出具同意补证的申明，若原房屋所有权证存在抵押没有解除的还要求抵押权人要出具有关同意补证的证明原件。

5、当地的房管局在接受资料后开始受理，当事人于30日后领取宅基地土地证。

二、宅基地土地证补办手续有哪些？

1、土地登记的申请书。

2、户主本人身份证的复印件与户口本的复印件各一份。

3、土地登记的委托书。

4、邻宗地如果涉及到村民委员会或者企、事业单位签字的，需要提交村长及其企、事业单位法人代表身份的证明书。

5、土地权属来源的证明文件，例如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权相关证明材料等。

6、村长以及企、事业单位法人委托他人进行指界的，需提交指界委托书。

7、地上建筑物的权属来源证明，比如房屋的产权证、规划许可证明及其买卖合同等。

8、宗地图一份。

9、委托人或者委托代理人本人身份证复印件一份。

10、地籍调查表内关于四邻签字和盖章等资料。

11、如果说当事人在办理有关事宜时不方便亲自到场的，是允许办理委托补办手续的，但是需要签订委托代办协议。

以上就是小编整理关于宅基地土地证补办的内容，希望可以帮助到有需要的朋友。

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文章来源参考：【头条】宅基地土地证补办流程是什么，宅基地证怎么补

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内容审核：冯兴元教授

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