集体土地如何登记，集体土地登记规定

近些年，关于土地确权登记的工作都在有条不紊的开展中。因为土地类型不同，有些朋友就想问了：集体土地如何登记？集体土地确权登记的依据是什么？接下来，农交小编带着大家一起来了解下。

一、集体土地如何登记？

农民集体所有的土地，实际上是由土地所有者向土地所在地的县级人民政府的国土资源行政主管部门提出土地登记的申请，再由县级的人民政府来登记造册，审查通过后核发集体土地所有权证书，进而确认其所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设当中的，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，则由土地使用者向土地所在地的县级人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记的申请，再由县级人民政府来进行登记造册，经过审查后核发集体土地的使用权证书，确认建设用地的使用权。

二、集体土地确权登记的依据是什么？

依据包括《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》及其《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关的法律法规。

农村集体土地的确权登记发证是对农村集体土地的所有权和使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地的使用权是包括宅基地的使用权、集体建设用地的使用权等等。农村集体土地所有权确权登记发证必须覆盖到全部农村范围之内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地与未利用地，以上均不得遗漏。

三、集体土地确权登记时要注意什么？

1、登记的集体土地使用权人一定得是具有所有权的农民集体经济组织。

2、集体土地的宗地划分必须得符合《土地登记办法》中有关于宗地的定义。

3、要弄清楚集体土地的宗地范围之内是否有国有土地。

4、本集体土地的宗地范围之内是否有其他农民集体经济组织的土地。

5、关于集体土地所有权证书有关内容的填写必须与土地登记簿(卡)相一致。

6、需要把集体土地所有权证书发至给所有权人。

根据《土地管理法》的第十一条规定：农民集体所有的土地是依法属于村农民集体所有的，并由村集体经济组织或村民委员会进行经营、管理。

若已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，就由村内各该农村集体经济组织或村民小组经营、管理；如果已经属于乡、镇农民集体所有的，由乡、镇农村集体经济组织进行经营与管理。

>>推荐阅读；集体土地确权中登记错误如何处理？集体土地确权登记的作用？

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文章编辑：滕涛
内容审核：黎雪雁律师

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