荒山转让需发包方同意吗，荒山转包法律规定

现在的土地市场还是很火爆的，在市场上，有时候可能会发生荒山转让这样的事情，有的人就有疑惑，不知道荒山转让是否需要发包方的同意。这里就由圣运律所小编为大家详细介绍一下荒山转让需发包方同意吗这个问题，至于荒山转让多少钱一亩，相信很多人想要知道，本文也会做个解说。

一、荒山转让需发包方同意吗？

不需要。

根据《土地承包法》的相关规定可知，我国的农村土地主要有两种承包方式，即家庭承包方式和招标、拍卖、公开协商等其他承包方式。而荒山是农村土地，不宜采取家庭承包方式，而是采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，承包方可以是本集体经济组织成员、本集体经济组织以外的单位或者个人。

采取其他方式承包的荒山且取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。转让是流转的方式之一，因此，荒山是可以转让的，且不需要发包方同意，只需向发包方备案即可，受让方可以是本集体经济组织成员、本集体经济组织以外的单位或者个人。

只有采取家庭承包方式承包的农村土地，转让时才需要经过发包方的同意，且受让方为本集体经济组织的其他农户，不能是本集体经济组织以外的单位或者个人。

二、荒山转让多少钱一亩？

这个并没有明确的数字，全国也没有统一的标准，一般是由转让双方平等协商确定的。有的可能需要十几块钱或者几十块钱一亩，有的可能需要一百块钱或者几百块钱一亩，具体还要看荒山的位置、土地质量、土地效益等因素。

根据《农村土地经营权流转管理办法》第十条规定可知，土地经营权流转的方式、期限、价款和具体条件，由流转双方平等协商确定。荒山转让也是土地经营权流转的方式之一，转让（流转）的价款，由转让（流转）双方平等协商确定。

如果不好确定具体的价格，可以请专业的评估机构给荒山做个评估。只有这样，转让双方才不致有上当受骗的担心，交易自然迅捷。

总结：对于荒山转让需发包方同意吗这个问题，这个是不需要的。因为荒山一般都是采取招标、拍卖、公开协商等其他方式承包的，转让时不需要发包方同意，只需向发包方备案即可。至于荒山转让多少钱一亩，这个并没有明确的数字，全国也没有统一的标准，一般是由转让双方平等协商确定的。

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文章来源参考：【头条】荒山转让需发包方同意吗，荒山转包法律规定

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文章编辑：余惠
内容审核：赵明媛律师

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