2021年农村可以建房子吗，2021年农村能不能建房子

国家对于农村建房的管控越发的严格了起来，不少想在农村建房的人，面对这种情况感到十分的迷茫。那么，2021年农村可以建房子吗？下面圣运律所的小编就来解答一二。

一、2021年农村可以建房子吗？

2021年农村可以建房子，国家也并没有明例禁止农村建房。但国家对农村住房建设施加了限制。

如果要在农村盖房子，则必须申请宅基地。只有在获得许可后才能盖房，否则将面临罚款到直接拆除房屋不等的处罚。且需注意以下区域是不能建房：

1、耕地保护区

《土地管理法》第七十四条规定，占用耕地建窑、建坟或擅自在耕地上建房等，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正、治理，并处罚款，构成犯罪的，直接追求刑事责任。

2、公路两侧控制区

出于安全考虑，国道、省道以及国家一二级公路两侧禁止建房，也不允许在公路两旁居住。

3、水源地附近区域

水源地是重要的自然保护资源，一旦在靠近水源的地方建房，势必会造成水污染，因此，在水源地及其附近建房是不被允许的。

4、历史文化保护区

农村有些地区是遗留一些历史古迹的，是历史文化遗产，国家对这些区域还专门设立保护区，因此这些地方是绝对不能够建房的。

5、生态资源保护区

有些农村里有生态保护区，这些地区附近环境很好，但生态资源保护区有非常宝贵的动植物，受国家保护，因此，这类地区是禁止建造房屋的。

二、村民申请宅基地建房需要哪些条件？

村民有下列情形之一的，可以申请宅基地建房：

1、年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的（包括男方到女方落户的）；

2、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；

3、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

4、城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；

5、县级以上人民政府规定的其他条件。

以上就是圣运律所小编为大家带来的2021年农村可以建房子吗的内容分享。目前在农村是可以建房的，但是其需先申请宅基地和通过建房审批。两程序是缺一不可的。希望本文能给大家带帮助，想了解更多相关内容、精彩资讯尽在圣运律所。

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文章来源参考：【头条】2021年农村可以建房子吗，2021年农村能不能建房子

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文章编辑：彭艺晨
内容审核：张曙光教授

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