闲置宅基地怎么处理，闲置宅基地会被收回吗

很多农民朋友在分到农村宅基地后，因为没有好好利用，导致宅基地长时间后被闲置。那么，你们知道闲置宅基地怎么处理？农村长期闲置的宅基地几年会被回收？下面，农交小编带着大家一起来了解下。

一、闲置宅基地怎么处理？

宅基地使用权的取得具有无偿性与福利性。权利人在取得宅基地的使用权后，应当积极予以利用。对于权利人取得宅基地使用权后长期闲置不用的，就应视为其对权利的放弃。有效利用土地，应由集体经济组织无偿收回。对于收回的宅基地，如果已经办理过确权登记，应当由集体经济组织上报县人民政府的批准，注销其土地登记。

但对其所建造的房屋原则上是不可以进行转让、出租及抵押的，其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权。《土地管理法》第62条第4款条例规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”根据本款规定，宅基地使用权原则上是不允许进行转让的，宅基地使用权人如果要转让其享有的宅基地的，即视为其对所在集体经济组织宅基地使用权权利的放弃。

二、农村长期闲置的宅基地几年会被回收？

农村宅基地是农村家庭用作住宅基地而占有的土地。根据《土地管理法》第37条调理规定“连续二年未使用的建设用地者使用权可以无偿收回”，以及国土资源部发布《确定土地所有权和使用权的若干规定》的第52条规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上没有恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。”由此我们可以得出，宅基地闲置2年以上是会被收回的。

但是注意要达到宅基地回收的程度。首先是宅基地没有房屋，要不是原本宅基地就还没有建房，或者是以前建过了房但是时间久了失修坍塌了，或者是自己拆除了2年以上还没有恢复使用的，这几类宅基地可能会被回收，而不是农民进城务工房子两年不住的农房被回收，以上说的这些情况大家一定要区别开来。

以上就是农交小编整理关于闲置宅基地的内容，希望可以帮助到有需要的朋友。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●闲置宅基地怎么处理最好

●闲置宅基地怎么处理好

●闲置宅基地如何处理

●闲置宅基地怎么处理违建

●关于闲置宅基地的赔偿标准

●闲置宅基地会被收回吗

●闲置宅基地2020政策

●闲置宅基地可以做什么

●闲置宅基地利用做法和经验

●闲置宅基地使用管理办法

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●集体土地宅基地拆迁补偿标准，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●房屋拆迁补偿阳台新标准2021，法律规定宅基地征地有补偿吗:今日拆迁补偿标准更新

●贵港自建房拆迁补偿标准，征地拆迁宅基地如何赔偿:今日拆迁补偿标准更新

●上海市集体土地房屋拆迁补偿，上海宅基地动迁新规定及拆迁补偿标准是怎么样的:今日土地征收拆迁补偿更新

●保儿村拆迁补偿政策，五保户的宅基地拆迁赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●萧山区城中村拆迁补偿办法，萧山区农村宅基地管理暂行办法:今日拆迁补偿法律在线咨询

●青海省拆迁补偿文件，北海市宅基地拆迁怎么补偿有哪些相关规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

●公路占地拆迁补偿评估报告，村委会修路占用农民宅基地怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农户拆迁补偿条例，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●莆田房屋拆迁宅基地补偿方案，莆田市农村宅基地审批的新政策有哪些:今日房屋拆迁补偿规定更新

●哈尔滨拆迁补偿宅基地，哈尔滨市征地补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农村宅拆迁补偿管理办法，农村宅基地的拆迁赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿调解案例范文，宅基地房屋继承起诉书范文:今日拆迁补偿法律在线咨询

●别人宅基地拆迁补偿，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●2021拆迁宅基地补偿，2022年房屋拆迁补偿标准明细:今日拆迁补偿法律在线咨询

●因拆迁背井离乡怎么补偿，宅基地可以买卖吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农村宅基房屋拆迁补偿标准，农村宅基地的拆迁赔偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●沾化区房屋拆迁补偿，山东省沾化县农村城镇化建设宅基地怎么补偿:今日房屋拆迁补偿规定更新

●2020宅基地拆迁补偿，2022年拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●汶上拆迁补偿多少，农村宅基地政策:今日拆迁补偿法律在线咨询

文章来源参考：【头条】闲置宅基地怎么处理，闲置宅基地会被收回吗

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：727
文章编辑：魏军一
内容审核：罗思章律师

上一篇：非农建设用地指的是什么，非农用地是什么意思?
下一篇：宅基地不确权就收回吗，宅基地不确权的房屋怎么办