宅基地不确权就收回吗，宅基地不确权的房屋怎么办

更新时间:2025-04-01 19:33 发布:2024-10-25 12:47 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：宅基地不确权就收回吗,宅基地确权是一项关系农民切身利益的工作，宅基地确权工作的实行有利于保障农民的宅基地使用权。那么，有的农民朋友就会产生疑惑了：宅基地不确权就收回吗？宅基地确权的重要性？下面，农交小编给大家详细讲解一下。一、宅基地不确权就

宅基地确权是一项关系农民切身利益的工作，宅基地确权工作的实行有利于保障农民的宅基地使用权。那么，有的农民朋友就会产生疑惑了：宅基地不确权就收回吗？宅基地确权的重要性？下面，农交小编给大家详细讲解一下。

一、宅基地不确权就收回吗？

不一定。

1、通常来说，不确权的土地确实是没有法律保障的，国家对于这些土地的使用权是不予认可与保护。从法律的角度上看，要是你家宅基地没有确权成功，那是可以被集体收回并且重新进行分配的。

2、不过，新的土地确权也提出了尊重历史与农民意愿的要求，对于没有确权成功的土地，就算回收也必须要征得农民同意并给予适当补偿再进行回收。

3、目前，对于没有确权的宅基地主要是有3种处理方法，一是村集体组织成员间进行有偿的流转，虽然宅基地没有进行确权，但是宅基地上的房屋是村民的私有财产，就应给予部分的金钱补偿。二是对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新进行分配。三是对于没有确权并且原使用人不退出宅基地的，不可以在重新翻建与修补房屋，直到房屋消亡后再由村集体回收。

二、宅基地确权的重要性？

1、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是落实最严格的耕地保护制度、节约用地制度、提高土地的管理和利用水平的客观需要。

土地确权登记发证的过程，不仅是进一步查清宗地的权属、面积、用途、空间位置，建立土地登记簿的过程，也是一个摸清土地利用情况的过程。从而改变农村土地管理基础薄弱的状况，夯实管理和改革的基础，

确认农民集体、农民与土地长期稳定的产权关系，将农民与土地物权紧密联系起来，能够进一步激发农民保护耕地、节约集约用地的积极性。

2、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是维护农民的权益、促进农村社会和谐稳定的现实需要。

通过农村集体土地确权登记发证，有效解决农村集体土地权属纠纷，化解农村社会矛盾，依法确认农民土地权利，强化农民特别是全社会的土地物权意识，有助于在城镇化、工业化和农业现代化推进过程中，切实维护农民权益。

3、加快推进农村集体土地确权登记发证工作是夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展的迫切需要。

加快农村集体土地确权登记发证，依法确认和保障农民的土地物权，进而通过深化改革，还权赋能，最终是形成产权明晰、权能明确、权益保障、流转顺畅、分配合理的农村集体土地产权制度，是建设城乡统一的土地市场的前提，是促进农村经济社会发展、实现城乡统筹的动力源泉。

以上就是农交小编整理关于宅基地确权的内容，希望可以帮助到有需要的朋友。