农村房产证发放时间是什么时候，农村的房产证什么时候发放

农村房屋和城市房屋的性质是不一样的，所以其办理房产证的手续也大不相同。很多农村建房主在办理了相关房产证申领手续后，对其拿证的时间不了解。下面就由圣运律所小编来带大家了解下农村房产证发放时间是什么时候？

一、农村房产证发放时间

农村不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放，若是超过这个时间就有可能是因为房子没有批示属于私建、房子超出批示设定建设房屋面积、农业用地上违法建房、新宅基地上建房而老宅基地没拆除等等情况，这些房子都是无法领取房屋不动产权证的。

具体农村房屋确权证的下发可以咨询当地政府部门，只要按照流程进行了农村房屋的确权之后，就可以领取房产证了，如果完成了确权的相关审批，还没有拿到农村房屋确权证，那么可以咨询当地的政府部门。

二、农村房子办房产证步骤

1、农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。

2、农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织（村委会）批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。

3、根据国家相关法律规定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地所建造的房屋，是可以依照规定申请房屋登记的。

4、房屋权登记申请书。房屋权申请人的身份证明。集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明。

5、申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明。村民住房平面图或者房子测绘报告。申请房子权的其他必要材料。

6、农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证，在农村建房宅基地是需要审批的。因此，农村房产证办理流程不同于商品房先买房后办证的一般程序，农村房过户流程复杂。农村房产证办理需要村民先提出申请，通过审批后，才能建房并领取房产证。

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文章来源参考：【头条】农村房产证发放时间是什么时候，农村的房产证什么时候发放

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文章编辑：沈安
内容审核：刘鹏飞律师

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