村里有权让已婚妇女土地转让吗，农村村委有权将土地卖掉吗

说起来大家都知道新时代里男女两性在政治、经济、文化、社会和家庭等各个方面，都是享有同等的权利，并且负担同等的义务。近来小编看很多朋友都在疑惑村里有权让已婚妇女土地转让吗这个问题，对此感兴趣的小伙伴们可千万不要错过了，对于土地转让需要缴纳的税费小编也做了解说，赶紧一并笑纳了吧！

一、村里有权让已婚妇女土地转让吗？

据圣运律所的了解村里是没权让已婚妇女进行土地转让的，农村土地虽然是属于村集体的，但是对土地进行转让时需要经过村民的同意才能转让。而且我国《土地承包法》第六条的规定，农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益，任何组织和个人都不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。

二、土地转让需要缴纳的税费

1、营业税

凡转让土地使用权的单位以及个人为营业税的纳税义务人。据了解以转让土地使用权收取的全部价款以及价外费用，按5%税率计算缴纳。单位和个人销售或者是转让其购置的不动产或受让的土地使用权，以全部收入减去不动产或土地使用权购置或受让原价后的余额为营业额。

2、城建税、教育费附加、地方教育附加

以转让土地使用权实际缴纳的营业税为计税依据。城建税的税率。纳税人在市区为7%；在县城、建制镇的为5%；不在上述地区的为1%。教育费附加的征收标准为3%，地方教育附加征收标准为2%。

3、土地增值税

凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人，转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。

4、所得税

个人转让土地使用权，取得的转让所得按“财产转让所得”计征个人所得税，差价的20%。单位转让土地使用权，取得的转让所得计入应纳税所得额计征企业所得税。

5、印花税

土地使用证，每本贴花5元；土地使用权转让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明转让金额0.5‰缴纳。

6、契税

在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。土地使用权出售按成交价格的3%缴纳；土地使用权赠与、交换按征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定金额的3%缴纳。

关于土地转让每个人都应该多了解一些，针对村里有权让已婚妇女土地转让吗，以及土地转让需要缴纳的税费就为大家介绍到这里了，看完记得分享哦！

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文章来源参考：【头条】村里有权让已婚妇女土地转让吗，农村村委有权将土地卖掉吗

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文章编辑：吕怡钰
内容审核：刘鹏飞律师

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