大棚产权证在哪里办理，大棚产权登记

更新时间:2024-12-23 07:02 发布:2024-10-25 13:06 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：大棚产权证在哪里办理,现在的农业生产都讲究专业化、集约化，想要营利，那么规模就要大，所以在大棚里高种养殖成为了农业生产的新趋势。但是现在农村产业都需要确权，那大棚产权证在哪里办理？大棚可以建在农田上吗？一、大棚产权证在哪里办理大棚属于农业生

大棚产权证在哪里办理，大棚产权登记

现在的农业生产都讲究专业化、集约化，想要营利，那么规模就要大，所以在大棚里高种养殖成为了农业生产的新趋势。但是现在农村产业都需要确权，那大棚产权证在哪里办理？大棚可以建在农田上吗？

一、大棚产权证在哪里办理

大棚属于农业生产设施的一种，想要拿到产权证是由一定的门槛的。首先大棚要求用于农产品生产，项目还需符合农业产业发展规划布局，还需要在县级国土部门和农业部门签定了设施用地协议和进行了建设方案备案，并且农业生产设施用地的剩余经营期限需在5年及以上，还对设施造价和覆盖面积有专门要求。可以拿到产权证的农业设施，包括标准化钢架大棚，作物栽培中有钢架结构的玻璃或PC板连栋温室，规模化养殖中的畜禽舍、畜禽有机物处置等生产设施，现代渔业生产设施等。

此外，除了大棚这样的农业生产设施外，农业专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业等从事规模化粮食生产所必需的配套设施，也可确权，包括粮食烘干设施、仓储设施和大型农机具存放库房等。

二、大棚可以建在农田上吗

自然资源部、农业农村部《关于设施农业用地管理有关问题的通知》规定：

1、设施农业用地包括农业生产中直接用于作物种植和畜禽水产养殖的设施用地。其中，作物种植设施用地包括作物生产和为生产服务的看护房、农资农机具存放场所等，以及与生产直接关联的烘干晾晒、分拣包装、保鲜存储等设施用地；畜禽水产养殖设施用地包括养殖生产及直接关联的粪污处置、检验检疫等设施用地，不包括屠宰和肉类加工场所用地等。

2、设施农业属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地，不需落实占补平衡。种植设施不破坏耕地耕作层的，可以使用永久基本农田，不需补划；破坏耕地耕作层，但由于位置关系难以避让永久基本农田的，允许使用永久基本农田但必须补划。养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。设施农业用地不再使用的，必须恢复原用途。设施农业用地被非农建设占用的，应依法办理建设用地审批手续，原地类为耕地的，应落实占补平衡。

由此可知，使用大棚进行作物种植和畜禽水产养殖，是可以将之建在农田上的，而且如果是种植大棚，只要不破坏耕地耕作层，也能够建在永久基本农田上，但是如果种养殖大棚建设会破坏耕地耕作层，但又无法避让，就需要补划。此外，一旦结束大棚种养殖，就必须把土地恢复原用途。

用于农业生产的标准化钢架大棚、粮食烘干设施等，都可拿到产权证，而且只有办理了产权证，才能在之后遇到征地等问题时，维护好自己的切身利益，避免出现耗时耗力的产权纠纷。