土地买卖合同怎么写合法，土地买卖合同范文

签订合同在我们当下的生活中并不少见了，但是不管是签订什么类型的合同首先就需要合法才行，比如说土地买卖这种大交易，更是不容小觑，那么土地买卖合同怎么写合法？买卖土地合同诉讼时效是多久？带着这些疑问圣运律所小编就带着大家一起来学习一下吧。

一、土地买卖合同怎么写合法？

根据《土地管理法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条 本合同当事人双方：

甲方：______________________；

乙方：______________________。

第二条 甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

第三条 甲方出让给乙方的土地位置为东至__________，南至_______，西至_______，北至_________。

第四条 土地转让费总额为____，大写____，甲方同意在___年___月___日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

第五条 本合同项目下土地使用权为永久的转让，且无年期限制。

第六条 双方均应按诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同不能履行，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际发生的所有经济损失。

第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整，由双方协商共同做出补充规定，补充协议也都与本协议有着同等法律效力。

第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执一份。

甲方(签字)：

乙方(盖章)：

经办人(签字)：

年 月 日

二、买卖土地合同诉讼时效是多久？

1、土地买卖纠纷的追诉期限，适用一般民事行为的诉讼期限，为3年。

2、根据现行的《民法典》（自2021年1月1日起施行）规定，买卖合同的诉讼时效为3年。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，不受诉讼时效限制。

3、诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。

4、根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》，双方当事人约定同一债务分期履行，诉讼时效可从最后一期履行期限届满之日起计算。

看了上面小编为大家讲解的关于土地买卖合同怎么写合法以及买卖土地合同诉讼时效是多久这方面全部知识了，对此大家应该都了解清楚明白了吧，也希望这些能够帮助到有需要的朋友们。

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