代征地是什么意思，代征地块什么意思

征地想必大家应该都知道它是什么吧，而且在当下生活中很多地方都会需要进行征地的情况，而在很多公园或者绿地计划建设的时候，对周边的土地或者房屋进行带征收，那么代征地是什么意思？代征地补偿费用项目有哪些？下面小编就带着大家一起来全面的了解一下。

一、代征地是什么意思？

代征地指的就是城市建设用地，具体是指城市建设工程中沿道路、铁路、河道、绿化带等公共用地进行安排建设的，由建设单位给原用地者补偿，按照有关法规、规章的规定代征的公共用地。比如马路边上有一个破房子，一个水塘，或者一个土堆等等。现在城市规划这个地方建立个公园，规划内的地，就是代征地。

目前，北京、上海、探圳等很多地方立法中都有城建用地由建设单位代征的相关规定。在城建财力不足和开发商实际受益情况之下，可以由开发商代国家征地制度的存在今后仍有其合理性。立法上不能丝毫不反映代征地及及各方后续权利义务。现实已有很多纠纷产生，因此在房地产法上，应该区分清楚到底什么是“毛地”和“净地”及“代征地”。依照惯例，通常我们所说建设用地合同中的“土地”用语为“毛地”，即包括“代征地”。净地不包括代征地须另外指明。一些合同中熟地则是指是否含配套设施，而非代征地。

二、代征地补偿费用项目有哪些？

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征收造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征收土地上的青苗因为征地而受到毁损，需要向种植该青苗单位亦或者是个人支付的补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征收土地上附着物，如房屋还有其它设施，因为征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

看了上面小编给大家阐述的关于代征地是什么意思？代征地补偿费用项目有哪些？这方面内容，相信对这些问题应该都解惑了吧，若是遇到代征地大家也都知道是什么了。

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文章来源参考：【头条】代征地是什么意思，代征地块什么意思

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文章编辑：毕凯亮
内容审核：赵明媛律师

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