农村产权交易需要注意什么，农村产权交易流程图

更新时间:2025-04-02 11:02 发布:2024-10-25 13:26 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农村产权交易需要注意什么,产权交易在当下的社会中可谓是尤其普遍了，不论是城市，还是在农村都会进行产权交易，而农村产权并不同于城市房屋产权，所以在交易的时候会有很多注意事项，接下来圣运律所的小编就整理了农村产权交易需要注意什么以及农村产权交易

产权交易在当下的社会中可谓是尤其普遍了，不论是城市，还是在农村都会进行产权交易，而农村产权并不同于城市房屋产权，所以在交易的时候会有很多注意事项，接下来圣运律所的小编就整理了农村产权交易需要注意什么以及农村产权交易程序有哪些，大家可以借鉴参考一番。

一、农村产权交易需要注意什么？

农村产权的交易采取招标、拍卖、挂牌、公开协商等方式进行。各镇（街道）应结合当地实际，探索分类制定不同区域、不同类型产权交易的指导价格，作为农村集体经济组织产权交易的参考价格。农村产权实行镇级交易的，由农村集体经济组织向服务平台管理机构提交交易意向申请。价值在30万元（含30万元）以上的产权交易必须通过县（市、区）以上新闻媒体向社会进行公布。农村产权公开交易竞价时，应由村、组集体经济组织党员代表、成员代表和监事会成员到场见证监督全过程。采取竞价方式进行的交易，按照价高者得方式成交。若价格与条件相同的，以现场抽签形式确定最终竞得人。

违反农村产权交易，造成损失的，由相关责任人依法承担赔偿责任；构成犯罪的，依法移送司法机关追究刑事责任。组织或参与农村产权交易工作的人员存在滥用职权、玩忽职守、泄露标底、围标、串标等违纪违法行为的，由相应机关追究其责任。

二、农村产权交易程序有哪些？

（1）提出交易申请

出让方向农交机构提交产权交易申请并报送交易材料。出让方应详细填写并签署《农村产权交易申请书》。《农村产权交易申请书》可向各级农交机构领取或在省农交平台网站下载打印。

（2）材料审核

受理农交机构根据产权类型，对申请材料信息进行核对，必要时可提请相关职能部门协助查档确认权属。

（3）发布交易信息

受理农交机构审核若要是通过后发布交易信息，推送到省农交平台上进行交易信息发布，广泛征集意向受让方。

（4）登记受让意向

意向受让方在信息公告期限内，按照公告要求网上报名、交纳保证金，并提交相关材料。

（5）组织网上交易

公告期满后，受理农交机构按照公告中公布的交易方式组织交易。