2021年农村宅基地收费是真的吗，最新政策:农村的宅基地将进入收费时代

更新时间:2025-04-02 13:54 发布:2024-10-25 13:33 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2021年农村宅基地收费是真的吗,2021年农村宅基地是否要收费问题备受大家关注，很多人为此感到疑惑。下面，小编就告诉大家：2021年农村宅基地收费是真的吗？农村宅基地征收补偿标准是多少？一、2021年农村宅基地收费是真的吗？是真的，这三类

2021年农村宅基地是否要收费问题备受大家关注，很多人为此感到疑惑。下面，小编就告诉大家：2021年农村宅基地收费是真的吗？农村宅基地征收补偿标准是多少？

一、2021年农村宅基地收费是真的吗？

是真的，这三类人是要做好付费的准备。

1、拥有两套宅基地房产以上的居民。“地随房走”新规的执行使老百姓可以继承更多的房产，例如没有与父母分户的子女在新的宅基地上建造房屋，但是如果父母老去又可以继承父母宅基地上的房屋，“一户多房”就由此而来。而且，爷爷辈宅基地上的房屋同样也能够继承。根据新规定，今年起，一户家庭只能够对应一处宅基地，对于多出来的宅基地就要加钱，不能再进行无偿使用。

2、宅基地的面积超标的农民要进行收费。我国各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了具体规定，只不过有些地区政策差异。拿河北省来说，当地农村宅基地的标准面积大约为200㎡，城市或者郊区的面积大约为120㎡。地方法规是用于超过标准地区的部分收费使用，而超过20㎡的不会收费，超过20㎡以上的才开始收费。

3、不是本集体组织的人员拥有的宅基地。比如说父母本身是村集体成员，在宅基地上盖的房子就属于父母所有，孩子如果在之后转为城市户口，但是却能继承到房子，而“地随房走”就等于“继承”了宅基地。那么，这个孩子已经不属于该集体的成员了，就必须要按照阶梯式的计费来缴纳费用。如果说不愿意缴纳这笔费用的话，可以选择有偿退出的方式。要是在城镇落户的可以选择这种方式，是可以用补贴在当地购买房子。

二、农村宅基地征收补偿标准是多少？

征收宅基地的补偿标准费用按照下面4种方法来计算：

1、征收宅基地的安置费用和土地补偿费用是按照前3年平均年产值的30倍来计算。

2、附属物补偿标准得按照当地政府下发的补偿方法给予等价的补偿。

3、农村房屋拆除的有以下几个补偿标准：农村草房补偿1900元/㎡；农村砖瓦房补偿2400元/㎡；农村砖砼结构房屋补偿2800元/㎡；农村两层及其两层以上楼房补偿3300元/㎡。

4、农村房屋附属物的补偿标准：一般都是按照等价方式来进行补偿，异地的安置户给予2万元/户的补偿。

要注意，以上所说的农村宅基地征收补偿标准仅供大家参考，具体的请以当地政府最新的政策为准。

以上就是小编整理关于2021年农村宅基地收费和征收补偿标准的内容，希望可以帮助到有需要的朋友。