2021年购买广州市共有产权房有哪些条件，广州共有产权住房条件

更新时间:2024-12-22 19:03 发布:2024-10-25 13:33 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：2021年购买广州市共有产权房有哪些条件,2020年12月28日，为了缓解广州市无房家庭的购房压力，满足人们的住房需求，广州市的住房城乡建设局发布了《广州市共有产权住房管理办法》。下面，小编给大家解除几个疑问：2021年购买广州市共有产权房

2020年12月28日，为了缓解广州市无房家庭的购房压力，满足人们的住房需求，广州市的住房城乡建设局发布了《广州市共有产权住房管理办法》。下面，小编给大家解除几个疑问：2021年购买广州市共有产权房有哪些条件？购房中有哪些注意事项？

一、2021年购买广州市共有产权房有哪些条件？

1、若已婚人士申购的，将不受年龄限制；未婚、离异、丧偶等单身人士申购的，应当要年满30周岁。

2、广州市户籍申购人必须具有广州市城镇户籍满10年；具有国家承认的国内院校本科及以上学历并获得学士及以上学位，或者取得国家承认的境外院校学士及以上学位、属于广州市公布的中高级专业技术职称和执业资格目录、属于高技能人才与紧缺工种（职业）目录、持有有效的广州市人才绿卡主卡人员的，能够不受户籍或户籍年限限制。

3、申购前在广州市连续缴纳基本养老保险满60个月，发生中断、补缴情况的累计不超过6个月且相应的月份将不计在内。

4、申购人及其配偶和未成年子女名下无广州市的住宅、商铺、写字楼。

5、每批次房源公布时，市住房保障办公室或各区住房保障部门规定的其他条件。

按规定自愿转让并腾退已购共有产权住房后可以再次购买，已购的共有产权住房满足限售年限后可以申请换购，再次购买或换购仅限一次。市住房保障办公室或区住房保障部门视每批次房源供需平衡情况，决定是否对再次购买和申请换购进行配售并对外公布。

申购人符合下列条件之一，优先配售共有产权住房：

1、夫妻双方二人均符合共有产权住房申购条件且共同申购的。

2、取得国家承认的国内或境外院校博士或者硕士学位的，或具有本市公布的高级专业技术职称或者执业资格。

二、购房中有哪些注意事项？

1、摇号在确定选房顺序号后、选房认购之前，申购人可以主动留意市住房城乡建设局门户网站上发布的选房公告，应当保持通讯畅通以便开发建设单位可以及时告知选房认购相关信息。

2、申购人应按时到场并且按规定选房；若未按时到场或未按规定选房的，购房资格即时丧失，申购人3年内不得再次申购共有产权住房。

3、申购人应在选定房屋后按选房公告相关规定签订《共有产权住房买卖合同》及其《共有产权住房共有协议》）；未按规定签约的，购房资格即时丧失，申购人3年内不得再次申购共有产权住房。推荐阅读：2021年购买广州市共有产权房有哪些条件？

以上就是小编整理关于2021年购买广州市共有产权房需要条件及购房中注意事项的内容，希望可以帮助到有需要的朋友。