承租地上建筑物拆除怎么补偿，承租土地上建房产权问题

更新时间:2024-12-22 16:58 发布:2024-10-25 13:34 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：承租地上建筑物拆除怎么补偿,国家每年都会因发展需要，将一些承租地上的建筑物拆除用来其他建设当中。那么，你们知道承租地上建筑物拆除怎么补偿？下面，小编带着大家一起来了解下。一、公路建设征地拆迁的补偿标准是多少？1、关于征收耕地的补偿标准：旱田

国家每年都会因发展需要，将一些承租地上的建筑物拆除用来其他建设当中。那么，你们知道承租地上建筑物拆除怎么补偿？下面，小编带着大家一起来了解下。

一、公路建设征地拆迁的补偿标准是多少？

1、关于征收耕地的补偿标准：旱田平均补偿是5.3万元/亩，水田平均补偿是9万元/亩，菜田平均补偿是15万元/亩。

2、关于征收基本农田的补偿标准：旱田平均补偿是5.8万元/亩，水田平均补偿是9.9万元/亩，菜田平均补偿是15.6万元/亩。

3、关于征收林地及其他农用地的补偿标准是平均13.8万元/亩。

4、关于征收工矿建设用地、农村村民住宅、道路等集体建设用地，平均补偿13.6万元/亩。

5、关于征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地，平均补偿2.1万元/亩。

二、其他的税费标准？

1、耕地占用税是按照2元/㎡来计算。

2、商品菜地的开发建设基金是按照1万元/亩来计算。

3、征地管理费还按照征地总费用的3%来计算，并由国土资源部门严格按照有关规定进行使用。

4、耕地占补平衡的造地费按照平均4000元/亩，统筹调剂进行使用，省国土资源厅来负责监督验收。

三、征地的工作程序是怎样的？

1、告知征地的情况。

2、确认征地的调查结果。

3、组织征地的听证。

4、签订征地的补偿协议。

5、公开征地的批准事项。

6、支付征地的补偿安置费用。

四、房屋地上物的补偿标准是多少？

1、关于房屋补偿标准：二层以上的楼房补偿3300元/㎡，捣制砖砼结构房屋补偿2800元/㎡，砖瓦房补偿2400元/㎡。

2、关于其他地上或地下附着物的补偿标准：仓房补偿920元/㎡，室外水泥地坪补偿165元/㎡，沼气池每个补偿4600元，厕所补偿190300元/㎡，猪鸡舍补偿150260元/平方米，塑料大棚补偿165280元/平方米，菜窖补偿180330元/平方米，砖石墙每延长1米补偿190元，格栅(包含工艺格栅栏)每延长1米的补偿费用为450元，大门楼每个补偿2400元，饮用水井(包含压水设备)每眼是补偿1000元，农家排灌水井(包含泵水设备)每眼是补偿15000元，排灌大井(包含设备)每眼是补偿3万元，排水管(塑料管、铸铁)每延长1米的补偿费用为80150元，电话移机的补助费用为200元/户，有线电视迁移的补助费用是300元/户。

以上就是小编整理关于承租地上建筑物拆除补偿标准的内容，希望可以帮助到有需要的朋友。