集体土地上房屋征收程序有哪些，集体土地上房屋征收补偿方案

随着时代的逐步发展，不论是农村还是城市都建设的更加美好了，而在进行建设的同时，也会需要征地，农村土地属于集体所有，征收集体土地也需要规范程序，那么集体土地上房屋征收程序有哪些？集体土地征收补偿有哪些缺陷？下面就随着小编一起来看看吧。

一、集体土地上房屋征收程序有哪些？

第一，市、县人民政府拟订征收土地方案，上报有批准权的人民政府批准。

第二，市、县政府在收到征地批准书后，将批准书有关内容，在被征用土地所在地乡（镇）、村予以公告。

第三，被征收的土地所有权人以及使用权人需要向当地政府土地行政主管部门办理补偿登记。

第四，市、县级政府根据经批准的征收土地方案，会同农业等部门拟订征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地乡、村予以公告，听取被征用土地农村集体经济组织和农民意见。

第五，被征地农村集体经济组织，还有村民或其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见或要求举行听证会，应在征地补偿、安置方案公告日起10个工作日内向有关市、县人民政府土地行政主管部门提出。当事人若是要求听证的，应举行听证会。

第六，有关市、县人民政府土地行政主管部门应研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。确需修改征地补偿、安置方案，应依有关法律、法规和批准征用土地方案修改。

第七，有关市、县人民政府土地行政主管部门将征地补偿、安置方案需要报市、县人民政府审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村农民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录。

第八，征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，需要由市、县人民政府土地行政主管部门进行组织实施。

第九，征收土地的各项费用也必须应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

二、集体土地征收补偿有哪些缺陷？

1、补偿标准和范围缺乏足够法律依据

目前土地征收制度实际上就是将土地从农村集体所有转变为国家所有，在市场经济条件下土地价格就应该由市场来决定，但目前征收补偿却按照照被征用土地前3年的平均产值的6到10倍来计算，具有一定缺陷。

2、征地补偿范围小、标准低

目前农村征地补偿值包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、地上附着物补偿费等等，相对补偿标准低，也就弥补不了农民的损失。

看了上面小编给大家分享的关于集体土地上房屋征收程序有哪些以及集体土地征收补偿有哪些缺陷这方面全部知识了，在征收集体土地时一定按照规范的程序来，以免出现纰漏。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●集体土地上房屋征收程序有哪些规定

●集体土地上房屋征收程序有哪些内容

●集体土地上房屋征收程序步骤

●集体土地上房屋征收程序有哪些条件

●集体土地上房屋征收法律依据

●集体土地上房屋征收范围公告与征收决定

●集体土地上房屋征收补偿方案

●集体土地房屋征收管理办法

●集体土地房屋征收工作流程图

●集体土地上房屋征收补偿安置实施方案

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●湘潭集体土地房屋拆迁补偿，湘潭征收房屋补偿标准2021年:今日土地征收拆迁补偿更新

●山西省集体土地房屋拆迁补偿，山西省占用耕地补偿标准 -法律知识:今日土地征收拆迁补偿更新

●耒阳市集体土地房屋拆迁补偿，湖南衡阳市征地补偿标准是什么？:今日土地征收拆迁补偿更新

●信阳市集体土地拆迁补偿，信阳拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●河南集体土地房屋拆迁补偿，最新河南省征地补偿分配标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●集资房拆迁有补偿，买了集体产权楼房拆了能赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●南京江宁区集体土地拆迁补偿，南京江宁区拆迁征地补偿标准是怎样的:今日土地征收拆迁补偿更新

●政府拆迁集体土地补偿标准，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●太和县农村集体土地拆迁补偿，和县拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●集体土地房屋拆迁补偿四川，四川省农村土地征收补偿标准2022:今日土地征收拆迁补偿更新

●湖南省集体土地拆迁补偿条例，湖南省土地征收补偿标准2021:今日土地征收拆迁补偿更新

●非村民集体土地独院拆迁补偿，小县城独院拆迁合算标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●株洲集体土地拆迁补偿政策，最新株洲市房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●山西农村集体土地拆迁补偿，山西省占用耕地补偿标准 -法律知识:今日土地征收拆迁补偿更新

●集士港集体土地拆迁补偿，宁波拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●租农村集体土地拆迁补偿，租用集体土地的企业拆迁补偿怎么补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●集体土地拆迁能按国有补偿吗，国有土地和集体土地拆迁哪个补偿高:今日土地征收拆迁补偿更新

●厂区集体土地拆迁补偿，企业土地拆迁赔偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●农村集体土地自建房拆迁补偿，农村自建房拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●集体土地房屋拆迁补偿 上海，上海宅基地动迁新规定及拆迁补偿标准是怎么样的:今日土地征收拆迁补偿更新

文章来源参考：【头条】集体土地上房屋征收程序有哪些，集体土地上房屋征收补偿方案

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：2608
文章编辑：毕浩
内容审核：王学棉律师

上一篇：有土地证的房子征收如何补偿，有土地证的房子是违建吗
下一篇：农村房屋确权面积测量步骤有哪些，农村房屋确权如何丈量