工业用地土地使用权到期怎么办，工业用地土地使用年限到期后怎么办

更新时间:2025-04-02 06:50 发布:2024-10-25 14:01 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：工业用地土地使用权到期怎么办,工业用地指的是工业生产、产品加工制造、机械和设备修理及直接为工业生产等服务的附属设施用地，它是有使用年限限制的。那么，工业用地土地使用权到期怎么办？工业用地属于什么用地？这里就由圣运律所小编为大家详细介绍一下，

工业用地指的是工业生产、产品加工制造、机械和设备修理及直接为工业生产等服务的附属设施用地，它是有使用年限限制的。那么，工业用地土地使用权到期怎么办？工业用地属于什么用地？这里就由圣运律所小编为大家详细介绍一下，想要了解的朋友可以看过来，希望本文能够为大家答疑解惑。

一、工业用地土地使用权到期怎么办？

这就要看情况了，如果还想继续使用工业用地，土地使用权到期可以申请续期，经批准后可以继续使用土地，未获批准的，土地由国无偿收回。如果不想继续使用工业用地了，土地使用权到期后土地使用权自行终止，土地由国家无偿取得，土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。

如果土地使用者想要继续使用土地，应当至迟于届满前一年申请续期。经批准准予续期的，应当按照相关规定重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。如果土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。

二、工业用地属于什么用地？

根据2017年11月1日发布、实施的《土地利用现状分类》（GB/T21010-2017）可知，工业用地属于工矿仓储用地。这个工矿仓储用地，指主要用于工业生产、物资存放场所的土地。

工矿仓储用地属于一级类土地，编码是06。它的下属分类（二级类土地）有工业用地、采矿用地、盐田、仓储用地，编码分别为0601、0602、0603、0604。

在工矿仓储用地的下属分类中，工业用地指工业生产、产品加工制造、机械和设备修理及直接为工业生产等服务的附属设施用地；采矿用地指采矿、采石、采砂（沙）场，砖瓦窑等地面生产用地，排土（石）及尾矿堆放地；盐田指用于生产盐的土地，包括晒盐场所、盐池及附属设施用地；仓储用地指用于物资储备、中转的场所用地，包括物流仓储设施、配送中心、转运中心等。

总结：对于“工业用地土地使用权到期怎么办”这个问题，要分情况而定。如果还想继续使用土地，可以申请续期；如果不想继续使用，土地由国家收回。至于“工业用地属于什么用地”这个问题，小编已为大家详细介绍了，希望本文能够帮助到有需要的朋友。