土地征收价格是怎么规定的，土地征收标准2021

更新时间:2025-04-03 20:46 发布:2024-10-25 14:02 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地征收价格是怎么规定的,土地征收的情况想必大家应该都不会少见了吧，它也是随着城镇的发展而变化的，但是对于现在的土地，基本上都拥有了土地使用人，因此想要使用土地就需要征收，那么土地征收价格是怎么规定的？土地征收的概念是什么？下面就随着小编一

土地征收的情况想必大家应该都不会少见了吧，它也是随着城镇的发展而变化的，但是对于现在的土地，基本上都拥有了土地使用人，因此想要使用土地就需要征收，那么土地征收价格是怎么规定的？土地征收的概念是什么？下面就随着小编一起来看看吧。

一、土地征收价格是怎么规定的？

根据《土地管理法》中第四十八条规定：征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上的附着物和青苗等补偿费用，并且安排被征地农民社会保障费用。农村征地补偿新政策由土地补偿费、安置补助费、青苗及地上附着物补偿费构成。

1、土地补偿费

土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。安置农业人口数，按被征收耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地数量计算。每个需要安置农业人口安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值四至六倍。但是，每公顷被征收耕地安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值十五倍。

3、青苗补偿标准

对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，用地单位付移植费;不能移植须砍伐，由用地单位按实际价值补偿。对成材树木由树木所有者砍伐，但是不予补偿。

4、其他附着物补偿标准

征收土地需迁移铁路、公路和高压电线及通讯线等，据情况和有关部门协商，编制投资概算，要列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施以及其它的一些配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

二、土地征收的概念是什么？

土地征收指国家为公共利益需要，依法律规定程序和权限将农民集体所有土地转化为国有土地，依法给予被征地农村集体经济组织和被征地农民合理的进行补偿和妥善安置的一种法律行为。土地征收基础就是土地国有制，我们并没有拥有土地，而是拥有了土地的使用权，从本质上来说土地还是属于国家的，国家需要这些土地的时候就会进行征收这些土地了，只是需要给予我们其他的不能使用这些土地的补偿。

看了上面小编给大家分享的关于土地征收价格是怎么规定的以及土地征收的概念是什么这方面全部内容，相信大家现在应该对这些问题也都了然于胸了吧，同时也希望这些能帮助到有需要的朋友。