用亲戚宅基地建房怎么赔偿，亲戚的宅基地可以继承吗

农村生活的小伙伴可能会遇到以下情况：一些亲戚朋友因无钱修建房屋而将分配好的宅基地转交给自家居住使用。后来，经济条件好转了，这类亲戚朋友又回来要求居住者返还宅基地。那么，你知道用亲戚宅基地建房怎么赔偿？2021年宅基地赔偿标准是怎样的？下面，小编带着大家一起来了解下。

一、用亲戚宅基地建房怎么赔偿？

有关宅基地使用权的补偿，应属于亲戚一家，亲戚一家最终能够拿回的仅是宅基地这一部分的补偿款。而房屋及与拆迁相关搬迁费、安置补助费或者配合奖励之类的补偿是属于建房者的。

根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条条例规定：没有合法的根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。取得的不当得利是指无合同或者法律凭据，获取利益并使得他人利益受损的行为事件。其构成要件主要包括：

1、一方面取得财产上的利益。

2、他方受有损失。

3、取得利益与受损失之间有因果关系。

4、没有法律上的依据。

不当得利之债的法律后果：

1、在不当得利之债中，不当得利人为债务人，负与返还不当得利的义务，遭受损失的人为债权人，他享有不当得利返还以及损害赔偿的请求权。

2、不当得利之债的客体是返还所受利益的给付，在给付方式上，因利益形态的不同。

3、不当得利的内容，是指受益人返还不当得利的义务和受损人请求返还不当得利的权利。

4、债权人不当得利的返还请求权，债权人有权请求不当得利人返还所得的不当利益。当利益不存在时，有权要求返还价金。

二、2021年宅基地赔偿标准是怎样的？

1、各项征地补偿费用的具体标准与金额是由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年的平均年产值需按照当地统计部门审定的最基层单位统计年报与经物价部门认可的单价为准。

3、按照规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可以增加安置补助费。另外，一户超过一处以上、批准获得新宅基地后的原宅基地、户口迁出且无人居住的宅基地、五保户腾出的宅基地和其他情况下的宅基地均要被收回的。

4、因各地标准不一，以上仅作参考。

以上就是在宅基地上建房赔偿的有关内容，希望可以帮助到有需要的朋友。

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文章来源参考：【头条】用亲戚宅基地建房怎么赔偿，亲戚的宅基地可以继承吗

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文章编辑：褚艺黛
内容审核：刘佳律师

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