土地确权面积是怎样计算的，土地确权面积误差不超过多少

更新时间:2025-04-02 05:16 发布:2024-10-25 14:20 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：土地确权面积是怎样计算的,家里有房屋、宅基地的农村朋友都知道，每年国家都会在农村实行土地确权工作，而房屋宅基地都要在经历确权工作后才有住宅保障。那么，有朋友会问：土地确权面积是怎样计算的？确权测量时的误差面积怎么处理？下面，小编带着大家一起

家里有房屋、宅基地的农村朋友都知道，每年国家都会在农村实行土地确权工作，而房屋宅基地都要在经历确权工作后才有住宅保障。那么，有朋友会问：土地确权面积是怎样计算的？确权测量时的误差面积怎么处理？下面，小编带着大家一起来了解下。

一、土地确权面积是怎样计算的？

我国的土地确权面积计算工作主要是采用实测法，航测法加以辅助。

实测法一般适用于土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇等地，因为这类型的地方，地块比较细碎，对面积、空间位置精度的要求比较高，用实测法才能够保证测量出的精准度。

一些土地价值相对较低，土地利用分散，地块较大的山区、丘陵及实测无法到达的偏远地区，则适宜用航测法，这样会提高工作效率，降低工作成本。

总的来说，当前土地确权，是航测与实测相结合，将各农户的土地坐标、房屋坐标等实际数据上传，同时与卫星、航拍等数据进行比对，待确认无误后，再由各个农户挨个进行确认签字，测量结果是比较精确可信的。

另外，现在测量的土地有时候不那么精准，会多一块少一块的，其实并非都是测量的错。而是因为有的荒地变成良田、有的土地联合成片、有人谎报土地面积、以前的测量方法不精确等。

二、确权测量时的误差面积怎么处理？

1、如果是确权后多出来的面积不足10%的情况，还是由承包者承包，粮食补贴还是按照当初确权时候测量的面积计算。在颁证时，确权书上会明确注明二轮承包时的面积和确权后的实际面积。由于工作量太大，所以测量的过程当中难免会出现疏漏、数字写错的可能。如果说超出面积达到30%以上的则是要被收回的，但是农民也可以和村委会进行协商，是继续承包还是放弃，如果是继续承包，那么费用就要根据当地的实际情况来确定。

2、在确权的过程中也许会出现失误造成误差，但是也有心术不正之人为了自己能少交钱多得土地，故意将实际面积数据少报，从而造成了统计上的误差。那么多出来的面积，在完成确权后，将会被纳入确权统计的面积。

在农村，土地对于农民来说就是命根子。有很多的农民会在荒山、河滩、树林边上开荒纳为自己的土地，但其实这类土地是没有在承包的范围之内的。要知道这些地都是农民私自开垦的，不能算农民的承包地，所有权还是属于村集体，不能因为个人占有就算是合法了。一般情况下这类土地是要被回收，用于还林还草的，但是因为各地的情况不一样，所以还是要根据当地实际情况来判定。另外，土地确权是不用交钱的，所有的费用均由政府买单，不需要农民花一分钱。要是有哪个地方发一个确权证书还进行收钱，那就是违法行为。要是大家以后碰到这种情况，一定得及时向当地的监察部门举报。

以上就是小编整理有关测量土地确权面积的内容，希望可以帮助到有需要的朋友。