集体土地征收与补偿给集体还是个人，集体的土地征收分配

更新时间:2024-12-23 02:10 发布:2024-10-25 14:22 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：集体土地征收与补偿给集体还是个人,在进行集体土地征收的时候，为了能够维护自身的合法权益，自然必须要全面的了解清楚，就比如说补偿款归属这方面问题，就是当下大部分人尤其关注的，那么集体土地征收与补偿给集体还是个人？对征地补偿有争议如何申请裁决？

在进行集体土地征收的时候，为了能够维护自身的合法权益，自然必须要全面的了解清楚，就比如说补偿款归属这方面问题，就是当下大部分人尤其关注的，那么集体土地征收与补偿给集体还是个人？对征地补偿有争议如何申请裁决？下面就随着小编一起来看看吧。

一、集体土地征收与补偿给集体还是个人？

集体土地被征用，土地补偿款是补偿给集体平均分配。《土地管理法》第九条规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例（修订草案）》（征求意见稿）第三十五条【征地补偿费用】省、自治区、直辖市制定公布征收农用地的区片综合地价，确定土地补偿费、安置补助费的标准。地上附着物和青苗等补偿费用，归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴，依据省、自治区、直辖市规定的标准单独列支。申请土地征收的地方人民政府应当将土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用以及社会保障费用等足额预存，未足额预存的，不得申请土地征收。《土地管理法》第四十九条：被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。

二、对征地补偿有争议如何申请裁决？

就现阶段农民如何运用土地补偿标准争议裁决机制，解决土地补偿标准争议，提出以下几点意见。

1、申请裁决的条件

所谓申请裁决是专指对征地补偿标准有争议的纠纷。征地补偿标准，可以划分为产值标准、倍数标准和附着物标准。对其中一项有争议的，则构成补偿标准争议纠纷。

2、申请裁决的法定程序

首先应向市、县级人民政府申请协调；协调申请要有明确的要求，标准争议的事实依据和证据，科学的计算依据和统计标准。协调不成或自申请协调之日起60日内不予调解的，再向批准征收该土地的政府(国务院或省级)申请裁决。如果当事人对裁决机关作出的裁决不服，仍然可以依法申请行政复议或提起行政诉讼，国务院裁决除外。

3、申请人的主体资格

申请人应是征地相对人或者利害关系人。具体地说包括：村委会、村民小组、土地承包人、土地租赁人。

4、协调和裁决的主管机关

征地补偿标准争议裁决是批准征地的人民政府的职责，涉及政府办公厅、法制机构和国土资源管理部门三个单位，具体协调、裁决的办事机构是国土资源部门的法制机构。

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