转让土地使用权属于什么收入，转让土地使用权是什么收入

在土地交易市场上，经常有发生土地转让的情形，土地转让后受访让需要付给转出方土地转让费，这也算是一笔收入，很多人不知道这属于什么收入。下面就由小编为大家详细介绍一下转让土地使用权属于什么收入这个问题，顺便也了解一下转让土地使用权的特点，希望能够帮助到有需要的小伙伴。

一、转让土地使用权属于什么收入？

转让土地使用权属于财产转让收入。所谓财产转让收入，指的是纳税人有偿转让各类财产取得的收入，包括转让固定资产、有价证券、股权以及其他财产而取得的收入。

需要注意的是，转让土地使用权取得的财产转让收入是需要交税的，需要缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税等。

二、转让土地使用权有哪些特点？

转让土地使用权有以下特点：

特点一：土地使用权与地上建筑物、附着物一并转让。

建筑物和其他定着物、附着物都是附属于土地而存在的，所以，土地使用者转让土地使用权的，土地上的建筑物和其他定着物、附着物应该一并转让给受让方。

特点二：权利义务一同转移。

土地使用权转让后，土地使用者对于土地的权利与义务应该随者土地使用权的转让而一并转移给受让方，不会因为转让而归于消灭。但是要注意，转让后的土地使用年限需要减去土地转让前已经使用的年限，其得数为受让方拥有土地的使用年限。

特点三：需办理变更登记。

土地使用权转让后，权利和义务随之转移，需要去相关部门办理变更登记才行。因为土地使用权的移转是以登记为要件，转让合同中的受让人并不是在转让合同签定以后取得土地使用权，而是在土地使用权依法登记到受让人名下以后方取得。

总结：转让土地使用权属于财产转让收入，这个收入是需要按照法律规定缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加、土地增值税、企业所得税、印花税等。转让土地使用权的时候要注意，土地使用权与地上建筑物、附着物需要一并转让，土地使用权转让后其权利义务一同转移，土地使用权转让后需要办理变更登记手续才行。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●转让土地使用权属于什么收入 个人所得税

●转让土地使用权属于什么收入资产处置损益

●转让土地使用权属于什么收入类别

●转让土地使用权属于什么收入类型

●转让土地使用权属于什么收入来源

●转让土地使用权是什么收入

●转让土地使用权的收入计入什么科目

●转让土地使用权属于什么科目

●转让土地使用权属于转让财产收入吗

●转让土地使用权计入其他业务收入吗

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●集体土地使用权拆迁如何补偿，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁有偿补偿标准，土地使用权有偿收回的补偿标准是什么:今日拆迁补偿标准更新

●拆迁之后能否直接补偿土地，拆迁对土地使用权的补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●合资商铺拆迁补偿标准，土地使用权和建造费用的关系是什么:今日拆迁补偿标准更新

●集体土地使用权拆迁补偿安置，集体土地使用证拆迁:今日土地征收拆迁补偿更新

●集体土地使用权拆迁补偿政策，集体土地房屋征收怎么补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●集体土地使用权拆迁补偿吗，只有集体土地使用证能够得到拆迁补偿吗？:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁集体土地使用权怎么补偿，有集体土地使用证拆迁补偿怎么算:今日土地征收拆迁补偿更新

●拆迁集体土地使用权补偿，只有集体土地使用证能够得到拆迁补偿吗？:今日土地征收拆迁补偿更新

●集体土地使用权拆迁补偿，集体产权房子拆迁有补偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●物权法-集体土地拆迁补偿，物权法关于土地使用权征收补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●集体土地使用权在拆迁补偿上，集体产权房子拆迁有补偿吗:今日土地征收拆迁补偿更新

●城阳区城建拆迁土地补偿标准，土地使用权继承的税费包括哪些内容:今日拆迁补偿标准更新

●工业用地拆迁补偿标准明细2021，土地使用权上建房屋归谁所有:今日拆迁补偿标准更新

●集体土地使用权拆迁有补偿，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●企业集体土地使用权拆迁补偿，集体土地上企业拆迁赔偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●江门小产权房拆迁补偿标准，土地使用权只剩50年怎么办:今日拆迁补偿标准更新

●政企租赁集体土地拆迁补偿，国有土地使用权设定抵押后的转让问题:今日土地征收拆迁补偿更新

●集体土地使用权转让拆迁补偿，国有划拨土地拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●加油站拆迁补偿标准，加油站土地使用权年限到期的规定有哪些:今日拆迁补偿标准更新

文章来源参考：【头条】转让土地使用权属于什么收入，转让土地使用权是什么收入

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：1550
文章编辑：禹莉依
内容审核：黄旭晖律师

上一篇：转让土地使用权收入免税吗，转让土地使用权缴纳土地增值税吗
下一篇：集体农用地包括哪些，集体所有农用地