农耕地上建房可以确权吗，耕地建房能确权吗

更新时间:2025-04-03 10:51 发布:2024-10-25 14:24 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：农耕地上建房可以确权吗,土地确权问题一直是同类问题中大家关注的焦点，尤其是不同用途的土地使用情况直接会影响到确权登记结果。那么，农耕地上建房可以确权吗？没有确权的房屋会强拆吗？下面，由小便带着大家一探究竟。一、农耕地上建房可以确权吗？农耕地

土地确权问题一直是同类问题中大家关注的焦点，尤其是不同用途的土地使用情况直接会影响到确权登记结果。那么，农耕地上建房可以确权吗？没有确权的房屋会强拆吗？下面，由小便带着大家一探究竟。

一、农耕地上建房可以确权吗？

农耕地上建房是否能确权，主要是看你建房子时是不是办理了农用地转用手续，如果是合法并且当地政府允许的情况下，就可以确权了。

1、在农耕地上合法盖房。

房子能否进行确权，要看房子的权属来源是否合法、是否经过了申请、办理了相关的手续。农村建房是需要审批的，占用耕地建房得办理农用地转建设用地的手续，只要有这个审批手续，有宅基地使用权证书和乡村规划许可证，权属来源能证明是可以的，在耕地上盖的房子也是可以进行确权的。

2、农民私自在农耕地上建房。

农民擅自在农耕地上建房本身就是违法的行为，是不能进行确权的。当地的土地管理部门与城乡建设部门都会依法行政，不会让违建房屋进行确权的，有些部门地区还会对农民实行处罚，严重的还会对农民擅自在农耕地上建的房屋进行拆除。

3、地区政府的管理程度是否严格。

一些农村地区当地政府部门管理不是很严格，为了确保农民的利益，对于那些在耕地上已经建了十多年，农民长期居住的房屋给予确权登记，然后会让农民补齐相关的审批手续。

所以，农耕地上建房能否确权，主要还是取决于你的房子是不是合法建造的，只要经过审批合法在耕地上建的房屋就能够确权。不过，国家为保护耕地，想近几年申请农用地转为建设用地，在农耕地上建房的申请基本上是不可能审批通过的，所以大家还是不要擅自在农耕地上建房了。

二、没有确权的房屋会强拆吗？

没有经过确权的房屋是否会强拆，那这个要根据当地的实际情况，每个地区处理方式的会不一样。有些农村地区的管理非常严格的，对不能确权的违法建筑一定是要进行拆除的。一些地区，不能确权的房子也不会进行强拆的，特别是农民本身只有这一处房子。加入房子拆除了，农民没有地方居住，那么政府也要给他们解决住房问题。在这种情况下不能确权的房子就不会强拆，因为土地确权也是要在确保农民利益的前提下。>>推荐阅读：2021年农村土地确权登记政策有哪些？

总的来说，想在耕地上建房，就是要得到上级统一和办理好相关的手续，只要上级允许并且相关手续办理好，就可以合法建房了。