集体土地所有权可以转让吗，集体土地所有权可以出资么

更新时间:2024-12-22 09:48 发布:2024-10-25 14:26 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：集体土地所有权可以转让吗,对于常年在外打工的农民来说，将土地流转出去是一个好办法。但是有人就疑惑了，问集体土地所有权可以转让吗？集体土地所有权的主体包括哪些？这里就让小编为大家解说一下，希望有疑惑的小伙伴不要错过。一、集体土地所有权可以转让

对于常年在外打工的农民来说，将土地流转出去是一个好办法。但是有人就疑惑了，问集体土地所有权可以转让吗？集体土地所有权的主体包括哪些？这里就让小编为大家解说一下，希望有疑惑的小伙伴不要错过。

一、集体土地所有权可以转让吗？

根据现行的土地法律法规可知，集体土地所有权是不可以转让的，因为个人根本就不拥有土地的所有权。

《土地管理法》第九条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第十一条规定：“农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”第十条规定：“国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。”第二条规定：“土地使用权可以依法转让。”

由此可知，集体土地是属于农民集体所有的，由农村集体经济组织经营、管理，个人是没有所有权的，因此不能转让。但是，由农村集体经济组织经营、管理的集体土地可以依法确定给个人使用，也就是说个人可以取得集体土地的使用权，这个是可以依法转让的。

二、集体土地所有权的主体包括哪些？

集体土地所有权的主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体、村内两个以上农村集体经济组织的农民集体（村民小组）。集体土地所有权可以由所有者亲自行使，也可以由所有者代表代为行使。

集体土地依法属于乡(镇)农民集体、村农民集体、村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有（村民小组）的，分别由乡（镇）农村集体经济组织、村集体经济组织或者村民委员会、村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。

总结：集体土地所有权是不可以转让的，因为个人根本就不拥有土地的所有权，但是个人可以取得集体土地的使用权，这个是可以转让的。集体土地所有权的主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体、村内两个以上农村集体经济组织的农民集体（村民小组），它们可以亲自行使集体土地所有权，也可以由所有者代表代为行使。