购买二手房可以用住房公积金吗，购买二手房能使用公积金吗

随着各地住房制度革新历程的加速，二级市场的开放力度不停加大，二手房交易日渐红火，二手房由于具有位置好、代价低的上风，被众多的消耗者青睐。那么购买二手房可以用住房公积金吗？申请流程是什么？

购置二手房申请管理公积金个人住房贷款，有两种方法：

１、借贷人直接向市资金申请管理贷款。

其管理流程：到“”咨询、登记→提交申请资料→“”受理、审批→交易两边交易过户→与银行签订条约→管理抵押登记→贷款资金发放→借贷人按月还款→结清贷款→刊出抵押。

首步领取申请表：由房屋交易两边及夫妇（未婚或仳离应出具证明），持卖方名下的《房屋全部权证》、《国有地皮利用证》两证原件，以及户口薄、身份证和完婚证原件，到市资金举行预登记，领取公积金贷款申请表。

第二步借贷人向市资金提交以下贷款资料：

（１）公积金贷款申请表；

（２）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；

（３）所购房屋的评估陈诉书；

（４）交易两边签订的《存量房购房条约》；

（５）原卖方名下的《房屋全部权证》、《国有地皮利用证》（原件及复印件）；

（６）夫妻两边身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件，只身职工应提供只身证明。）

第三步“”受理审批：市资金受理借贷申请人资料，审批确定贷款额度及年限。

第四步交易过户：房屋交易两边到房产局及地皮局管理“两证”交易过户手续。

第五步签订条约：借贷人持已管理交易过户的“两证”及契税完税（原件及复印件）到市资金，由市资金出具贷款答应书到指定银行签订《乞贷条约》、《抵押条约》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。

第六步管理抵押：借贷人到房产局管理抵押房屋登记并领取《衡宇他项权证》。

第七步发放贷款：贷款手续全部办好后，由市资金将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。

第八步按月还款：借贷人按乞贷条约约定按月归还贷款本息，直至贷款全部还清。

第九步结清贷款：借贷人结清末了一次贷款时，本人应亲身前去贷款银行并在柜面管理还贷结清手续。

第十步刊出抵押：借贷人归还完全部贷款本息后，凭贷款银行出具的结清证明和打消房屋抵押证明、购房条约原件或房产证原件及个人身份证，到原房地产抵押登记部分管理抵押登记刊脱手续。

２、借贷人委托中介公司代办手续。

首步客户直接向包管公司或中介公司咨询，领取贷款申请表。

第二步借贷人将全套贷款资料提交包管公司或中介公司，由包管公司或中介公司送市资金管理审批。

第三步市资金对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款答应书。

第四步包管公司或中介公司为房屋交易两边代庖房产证和地皮证过户手续，贷款银行与借贷人签订借贷、抵押条约，并与包管公司或中介公司签订提供包管的三方协议。

第五步房屋产权证单证过户后，市资金即可发放贷款资金，将贷款资金通过银行以转账方法直接划转到卖房方开立的存款专户内，借贷人按乞贷条约约定从次月开始按月归还贷款本息。

第六步包管公司或中介公司为借贷人管理房屋抵押登记手续，将房屋他项权证移交贷款银行收妥归档。

提示大家购置二手房时，交易两边肯定要到当局指定的房地产交易场合管理产权转让手续，按国度划定交纳种种交易用度，领取当局发表的产权证，交易两边能一手交钱一手交产权证。切不能因小而失大。只有如此，才能买到放心满意的屋子。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●购买二手房可以用住房公积金吗现在

●购买二手房可以用住房公积金吗

●二手房买能用公积金吗

●购买二手房可以用住房公积金吗多少钱

●买二手房能使用住房公积金吗

●购买二手房能使用公积金吗

●买二手房可以用住房公积金么

●购买二手房可以用公积金吗?

●买二手房可以使用住房公积金吗?

●买二手房能用住房公积金吗

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●强拆可以用民事诉讼吗(强拆可以用民事诉讼吗)

●征拆迁今年无法融资，企业拆迁补偿款可以用于投资吗:今日拆迁补偿规定更新

●农村欠钱可以用土地偿还吗 ,农村欠钱可以用土地偿还吗:今日村们集体维权在线法律咨询

●城市更新贷款可以用于拆迁吗,城市更新是拆迁吗:今日城市更新在线法律咨询

●采矿用地可以用于建设混凝土搅拌站吗,采矿用地可以建厂吗:今日矿产资源压覆在线法律咨询

●拆迁补偿款怎么投资征收，拆迁补偿款是否可以用于投资:今日土地征收规定更新

●农村集体土地能否用于非农建设,村民集体所有地可以用于非农业建设吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●买药更方便！大兴新增62家定点零售药店，详细名单→,大兴区可以用医保卡的药店:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●未成年犯罪罚金规定,未成年罪犯可以用罚金刑吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●企业拆迁补偿款可以用于投资吗,企业拆迁的补偿款可以进行投资吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●请问企业拆迁补偿款可以用于投资吗,企业拆迁补偿款可以用于投资吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●企业拆迁补偿款可以用于投资吗,企业拆迁的补偿款可以进行投资吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●企业拆迁补偿款可以用于投资吗？,企业拆迁补偿款可以用于投资吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●企业拆迁补偿款可以用于投资吗,企业拆迁的补偿款可以进行投资吗？:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●农村土地承包经营权的发包方是谁?农村土地承包经营权证发包方可以用吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体土地使用权可以入股吗?可以用集体土地使用权出资吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

●集体所有土地征收补偿费用分配可以用于哪方面,集体所有土地征收补偿费用分配范围有哪些:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●301医院北京市医保可以用吗？,301医院北京市医保可以用吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●石景山中医医院能用电子医保卡吗,北京中医医院可以用电子社保卡吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●保障房能否处置?保障房资金可以用于征地拆迁吗：今日在线房屋拆迁、征收法律咨询

文章来源参考：【头条】购买二手房可以用住房公积金吗，购买二手房能使用公积金吗

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：1283
文章编辑：许黛雨
内容审核：李轩教授

上一篇：新房和二手房购房贷款有什么区别，买新房和二手房贷款哪个划算
下一篇：2021年冬季买房有优势吗，冬季房子好卖吗