2020年还没拿到宅基地确权证书，主要原因是啥，我的宅基证没有确权上怎么办

2020年5月14日，自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，围绕全国宅基地数量大、情况复杂，一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化程度低等问题，提出了针对性解决措施。那么2020年还没拿到宅基地确权证书，主要原因是啥？

一、2020年还没拿到宅基地确权证书，主要原因是啥？

1、宅基地不符合确权登记条件

这也是最主要的原因之一，并不是所有的宅基地都能得到确权，自然资源部发布的《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》就明确提出以下4种情况不得办理登记，不得通过登记将违法用地合法化，4种情况包括：乱占耕地建房的、违反生态保护红线管控要求建房的、城镇居民非法购买宅基地的、小产权房的。

这些宅基地都不符合宅基地确权登记条件，所以也就不能够进行确权登记！

2、当地暂未开展农村确权登记

虽然目前农村宅基地确权是进行的如火如荼，也说了要在2020年年底就要基本完成宅基地确权工作，但要看清楚的是，这也仅仅是基本完成，并不是全面完成了，接下来还是可以进行宅基地确权工作。

那些部分农村地区还未开展农村确权登记工作的，会随着宅基地确权登记工作的开展，相信这部分农村居民很快就能够获得宅基地确权登记证书！

二、农村宅基地确权证书的填写注意事项

1、“户主”名称填写

宅基地确权后证书填写是按户进行的，不会出现家庭各成员均分多少平米的现象。

以家庭为单位进行填写时，“户主”名称填写要注意，不能太随意！

原则上，本家庭户口上，任何一人都能填写为户主。

因此，在填写时，家庭内部之间最好要商量后，得到统一的支持，可填写户主或任意一人，这也是为了日后避免不必要的分歧，造成家人不睦，甚至发生争执或诉讼。

2、“共有人”一栏的填写

在宅基地确权登记的证书上，有“共有人”这一栏，填写时也是有讲究的。

所谓的“共有人”，就是一同持有的，可以是户口转出后的儿女，也可以是外嫁的闺女。

不过，对于外嫁女来说，倘若在婆家填入为共有人后，在娘家是不能再次填写的！

因此来说，“共有人”的填写在以后宅基地的使用上可以区分权属关系，咱农民要早了解！

3、户口性质与宅基地登记

大家比较关心的，就是宅基地确权后，户口已转入城镇的，证书填写上，还能填写吗？

其实，宅基地登记时，与户口是否在农村没有必然的联系！

只要宅基地是合规合理的，户口在城市也能完成确权，并实现登记！

比如说，农民进城买房了，户口也随迁入城后，在农村的宅基地，随着“地随房走”，依然可以实现确权！

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文章来源参考：【头条】2020年还没拿到宅基地确权证书，主要原因是啥，我的宅基证没有确权上怎么办

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内容审核：罗思章律师

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