林地使用权可以转让吗，林地是否可以转让的相关规定

更新时间:2025-04-02 12:09 发布:2024-10-25 14:57 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：林地使用权可以转让吗,都说十年育树，树木的生长时间较慢，在漫长的树木生长周期中，有一部分人会选择放弃继续承包林地，转而寻找新的创业机会，所以会有把手上的林地转让出去的打算。但是林地使用权可以转让吗？林地使用权转让税收有哪些？一、林地使用权可

都说十年育树，树木的生长时间较慢，在漫长的树木生长周期中，有一部分人会选择放弃继续承包林地，转而寻找新的创业机会，所以会有把手上的林地转让出去的打算。但是林地使用权可以转让吗？林地使用权转让税收有哪些？

一、林地使用权可以转让吗

根据《森林法》第十五条规定，下列森林、林木、林地使用权可以依法转让，也可以依法作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件，但不得将林地改为非林地：

（1）用材林、经济林、薪炭林。

（2）用材林、经济林、薪炭林的林地使用权。

（3）用材林、经济林、薪炭林的采伐迹地、火烧迹地的林地使用权。

（4）国务院规定的其他森林、林木和其他林地使用权。

如果按照上述规定转让、作价入股或者作为合资、合作造林、经营林木的出资、合作条件的，已经取得的林木采伐许可证可以同时转让，同时转让双方都必须遵守《森林法》关于森林、林木采伐和更新造林的规定。除上述规定的情形外，其他森林、林木和其他林地使用权不得转让。

二、林地使用权转让税收有哪些

《国家税务总局关于林地使用权转让行为征收营业税问题的批复》(国税函[2002]700号)规定，单位和个人将其拥有的人工用材林使用权转让给其他单位和个人并取得货币、货物或其他经济利益的行为，应按“转让无形资产”税目中“转让土地使用权”项目征收营业税。如果转让的人工用材林是转让给农业生产者用于农业生产的，按照财政部、国家税务总局《关于对若干项目免征营业税的通知》(财税字[1994]002号)规定，可免征营业税。

上述规定中，除转让给农业生产者用于农业生产外，其他的转让林地的行为都应当按照转让无形资产税目缴纳营业税。

三、林地使用权转让协议范本

转让方(以下简称甲方)：

承包方(以下简称乙方)：

为了充分、合理、高效开发使用山地造林，提高农林业综合开发效益，甲乙双方根据《森林法》《农村土地承包法》《合同法》《江西省森林资源转让条例》等规定，本着平等、自愿、有偿、互为互利的原则，并经甲方群众代表大会通过，甲方同意将原所承包xxxx所属的林地的经营使用权转让给乙方。甲、乙双方协商一致，特签订如下转让协议，共同遵守：

第一条：转让面积与四至：甲方林地(宗地名下字岭)面积xx亩，(宗地名xxx)面积xx亩，(宗地名xxx)面积xx亩，合计xx亩。该四至界限为：东至xx，南至xx，西至xx，北至xx。

第二条：转让期限：转让经营使用期限为伍拾年(自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止)。转让期内山林地的经营使用权归乙方。

第三条：转让金：转让金价格为每年每亩人民币xx元整，计人民币xx万元整。

第四条：转让金支付方式：该款在甲乙双方签订合同时由乙方一次性付清给甲方。

第五条：乙方在承包期满后，地面作物由乙方自行处理后归还甲方，甲方若继续发包，在同等条件下，可优先考虑给乙方。

以上协议经甲乙双方签字盖章，经见证后生效。本协议一式二份，甲乙双方各执壹份，共同遵守。

甲方(签字章)：

乙方(签字章)：

见证单位(签字章)：

合同签署日期：xx年x月xx日

总结：林地使用权可以转让，但是具有一定的限制条件，且受让方在拿到林地后，如果不是从事农业生产活动，那么还需要缴纳营业税。希望对林权流转有意向的朋友们，一定要弄清楚这些基础事实，以免上当受骗。