房产证换不动产权证要多长时间，房产证换不动产证办理流程

更新时间:2025-04-02 11:01 发布:2024-10-25 15:07 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：房产证换不动产权证要多长时间,相信人们都知道房产证已经不再核发了，而是改成核发不动产权证。由于全国存在大量的房产证，想要一次性更换成不动产权证不太现实，因此，如果不是发生权利变动，房产证就不必更换成不动产权证。但是想要将房产证换不动产权证也

相信人们都知道房产证已经不再核发了，而是改成核发不动产权证。由于全国存在大量的房产证，想要一次性更换成不动产权证不太现实，因此，如果不是发生权利变动，房产证就不必更换成不动产权证。但是想要将房产证换不动产权证也是可以的，那么，房产证换不动产权证要多长时间？房产证怎么换成不动产权证？

一、房产证换不动产权证要多长时间？

一般在1-5天之内，具体多少天还要看情况。如果只是单纯的将房产证换成不动产权证，没有发生权利变动的情形，一般是即来即办；如果发生权利变动，就需要进行转移、变更登记，可能需要1-5天不等，具体多少天还要看各地不动产登记办理时限规定。

比如长垣县，不动产更正登记、换证都是即时办结。比如保定市，不动产转移、变更登记需要1个工作日。比如西峡县，不动产更正登记、换证都是1个小时办结。比如禅城区，不动产转移、变更登记需要1个工作日。比如晋城市，不动产变更、转移登记2个工作日办结，换证24小时办结。

二、房产证怎么换成不动产权证？

1、如果只是单纯的将房产证换成不动产权证，没有发生权利变动的情形，只需要拿上房产证、国土证、产权人身份证，到当地不动产登记机构申请办理换证即可。一般来说，想要将房产证更换成不动权证，需要先将房产信息和国土信息合并，如果没有国土证，不动产登记机构会要求去国土局查询国土信息，然后才能进行绑定，才能办理不动产权证。

2、如果是发证权利变动的情形，这就需要办理不动产变更或者转移登记手续，才能将房产证换成不动产权证。房屋所有权人需要提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书、房屋所有权变更或者转移的材料（比如权利人姓名、身份证明类型、房屋面积、界址范围发生变化的的材料，房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗合同或材料等）给不动产登记机构，机构经过审核，符合条件的，就会办理不动产变更或者转移登记手续，填写不动产登记博并核发产权证。

以上是圣运律所小编对“房产证换不动产权证要多长时间”及“房产证怎么换成不动产权证”的详细介绍，希望能够帮助到有需要的朋友。如果还有不清楚的，可以咨询当地不动产登记机构人员。