房屋交易过户后产权证号会变吗，房产证过户后房产证日期还是原来的吗

在城市里，想要买一套房子不是件容易的事，很多人奋斗多年才能够用凑够首付，并且购买新房限制条件很多，有的人就想要购买二手房。房屋交易过后是需要进行过户的，过户的时候就需要用到产权证了。那么，房屋交易过户后产权证号会变吗？产权证号是在哪个位置？

一、房屋交易过户后产权证号会变吗？

房屋交易过户后产权证号是会变的。房屋交易过户后，房屋的权利主体发生改变，交易双方需要去不动产登记机构申请办理变更登记，申请更换新的产权证。每一本产权证都是有特定编号的，房屋交易过户后，原来的不动产权证号废止，新的不动产权证编号会改变，不会和原来的一样。

1、根据《不动产登记操作规范（试行）》的相关规定可知，已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因下列情形发生变更的，当事人可以申请变更登记：

（1）权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的；

（2）不动产坐落、界址、用途、面积等状况发生变化的；

（3）国有建设用地使用权的权利期限发生变化的；

（4）同一权利人名下的不动产分割或者合并的；

（5）法律、行政法规规定的其他情形。

房屋交易过户后，房屋所有权权利人的姓名发生改变，就需要去当地不动产登记机构申请办理变更登记，变更房屋所有权人权利人的姓名、身份证号等信息。

2、根据《不动产登记操作规范（试行）》的相关规定可知，申请房屋所有权变更登记，提交的材料包括：不动产登记申请书；申请人身份证明；不动产权属证书；国有建设用地使用权及房屋所有权变更的材料；法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

二、产权证号是在哪个位置？

不动产权证号一般在不动产权证书第二页最上边的位置。翻开不动产权证书内容页，就会看到最上方有个某某市不动产权第某某某号，这就是不动产权证号了。

如果想要查询某个房屋的不动产权证号，权利人应当填写不动产登记机构制定的不动产登记资料查询申请书，并应当到不动产登记机构现场提出申请。

查询不动产登记资料提交的材料包括：查询申请书，申请人身份证明材料（委托查询的，应当提交授权委托书和代理人的身份证明材料），法律、行政法规规定的其他材料。符合查询条件的，不动产登记机构会当场向申请人提供查询结果。

总结：房屋交易过户后产权证号是会变的，因为证书换了，来的不动产权证号废止，新的不动产权证编号会改变。不动产权证号一般在不动产权证书第二页最上边的位置，如果出现有某某市不动产权第某某某号的字样，就是不动产权证号了。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●房屋交易过户后产权证号会变吗怎么办

●房屋交易过户后产权证号会变吗

●房产过户后产权证号会变吗

●房屋交易过户后产权证号会变吗为什么

●过户后房产证号和以前一样吗?

●房产证过户后房产证日期还是原来的吗

●过户后的房产证

●房产证过户产权会不会变

●房产证过户之后原来房产证去哪了

●过户后的房产证与原来的房产证有什么区别?

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●河源紫金房屋拆迁补偿标准，广东省身份证号码开头前6位:今日房屋拆迁补偿规定更新

●大埔县房屋拆迁补偿标准，广东省身份证号码开头前6位:今日房屋拆迁补偿规定更新

●大埔县房屋最新拆迁补偿标准，广东省身份证号码开头前6位:今日房屋拆迁补偿规定更新

●村委会公布村民姓名和身份证号码合法吗?,村委会有权要身份证信息吗？:今日村们集体维权在线法律咨询

●仁化县房屋拆迁补偿，广东省身份证号码开头前6位:今日房屋拆迁补偿规定更新

●浙江拆迁律师咨询 邮箱，公开的身份证号码:今日拆迁补偿规定更新

●仁化县房屋拆迁补偿规定，广东省身份证号码开头前6位:今日拆迁补偿规定更新

●案件号和送达回证号应该一样吗,立案决定书送达回证是什么意思:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●机动车行驶证上没有的信息是车主身份证号,行驶证上有身份证号码吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●可以查别人的身份证号码吗,怎么查看别人的身份证号:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●房产证上身份证号码和身份证不一样,房产证和身份证名字不一样格式怎么写证明:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●有欠条没有身份证可以起诉吗,有欠条没有对方身份证号码可以起诉吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●朝阳区身份证号码前六位,北京身份证号前六位是什么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●智斗小三系列之十四 教你两招查到小三的身份证号码。锦瑟婚家李燕律师普法。,有人查小三个人信息犯法么:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●烟草专卖证号怎么查？,怎么查询烟草真伪查询:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●是否可以使用身份证号跨省查询婚姻信息？,有身份证号码能查到婚姻状况吗:今日在线拆迁法、征收法律咨询

●立案没有身份证号码可以不,没有被告身份信息不能立案怎么办:今日在线拆迁法、征收法律咨询

文章来源参考：【头条】房屋交易过户后产权证号会变吗，房产证过户后房产证日期还是原来的吗

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：665
文章编辑：滕翔振
内容审核：李轩教授

上一篇：农村宅基地产权怎么查在谁的名下，想查农村宅基地所有权去哪里查?
下一篇：集体土地房屋产权分配协议怎么写，集体土地房屋归属权协议书