天津自产房产权人改名如何办理，天津房产证更名在哪里办理

更新时间:2024-12-23 02:14 发布:2024-10-25 15:30 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：天津自产房产权人改名如何办理,房屋产权相关的问题会涉及到很多方面，但是不管是哪一方面大家都是非常重视的。接下来，圣运律所就带着天津的小伙伴们来了解天津自产房产权人改名如何办理的问题介绍，自产房更改户名所需资料还请大家能一并了解了，看完记得分

房屋产权相关的问题会涉及到很多方面，但是不管是哪一方面大家都是非常重视的。接下来，圣运律所就带着天津的小伙伴们来了解天津自产房产权人改名如何办理的问题介绍，自产房更改户名所需资料还请大家能一并了解了，看完记得分享给你身边的小伙伴们哦！

一、天津自产房产权人改名如何办理？

天津自产房产权人改名只需携带房屋两证、身份证原件以及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。天津自产房产权人改名的手续，根据房屋交易的不同情况而有所区别：

1、添加夫妻另一方作为所有权人

男方或女方在婚前用个人财产购买的房产，或者虽然用双方财产购买的房产，但产权证上只写了一个人的名字。婚后另一方要求将自己的名字也加到产权证上手续也较为简单。

2、夫妻离婚

夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

3、房屋赠与

房屋赠与手续有五个步骤：首先，赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书，写明赠与人、受赠人、赠与事项等相关内容。其次，房屋赠与的受赠人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税办理公证。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原房地产产权证、赠与书及公证书等书面材料。由房地产管理机构颁发房屋产权证及房屋共有权证。最后，赠与人将房屋交付受赠人，至此，赠与行为履行完毕。

4、房屋继承

继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件以及继承过户的申请书、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。

二、自产房更改户名所需资料

1、登记申请书；

2、申请人的身份证明；

3、房屋所有权证书；

4、宅基地使用证明或者集体建设用地使用权证明；

5、证明房屋所有权转移的其他材料；

6、其他上面要求的材料。

以上就是关于天津自产房产权人改名如何办理的介绍了，对于自产房更改户名所需资料大家请一并笑纳了，相信大家看完一定能有可用之处的，看完记得关注我们哦！