房本没下来怎么办理产权转移手续，房本没下来可以过户吗?

房子是我们赖以生存的根本，每天都会有很多人因为房子而操心奔波，而不管是买新房还是二手房，它们都会一定的相关办理手续，那么房本没下来怎么办理产权转移手续？产权转移登记如何办理？下面就随着小编一起来看看吧。

一、房本没下来怎么办理产权转移手续？

如果房本没下来无法办理产权转移手续。原因在于：到房地产交易管理部门申请转移，必须提供房产证，否则不会通过申请，其转移要求也会因房产证缺失而遭拒绝。

但房本没有下来可以申请强制执行产权转移，根据《民事诉讼法》第230条规定:“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。”

“有关财产权证照”是指房产证、土地证、山林所有权证、专利和商标证书、车辆执照等不动产或特定动产的财产权凭证。在执行过程中，有些财产被执行后改变了权利人，只有办理了财产权证的转移手续才算彻底完成执行任务。人民法院的执行人员在办理这些证照转移手续时，需向有关单位发出协助执行通知书，说明具体要求，通知有关单位协助办理，有关单位有协助办理的义务。

二、产权转移登记如何办理？

1、向房屋所在地的登记机关提出书面申请，填写统一的登记申请表，提交有关证件。

在登记时，法人、其他组织应使用法定名称，由法定代表人提出申请；自然人应使用身份证上的名称；直管公房由登记机关直接代为登记；共有的房屋由共有人共同申请；他项权利登记由权利人和他项权利人共同申请。

2、审核：主要是审核查阅产权档案、申请人提交各种证件，并且核实房屋权属的来源。对可能有争议申请，采用布告、报纸等形式公开征询异议，以便确认产权。

来源清楚、证件齐全、手续完备、符合法规政策、没有矛盾纠纷的申请登记进行确认批准，将房屋权属证书颁发给房屋权利申请人。文件要求登记机关从自受理登记申请30日内会做出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定，并书面通知权利人。

关于房本没下来怎么办理产权转移手续以及产权转移登记如何办理这方面的全部内容，小编今天就为大家分享到这里了，相信大家看到这里应该也是收获颇丰了吧，如需了解更多资讯，记得关注圣运律所。

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文章来源参考：【头条】房本没下来怎么办理产权转移手续，房本没下来可以过户吗?

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文章编辑：施浩一
内容审核：圣运律师

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