福州办理产权证手续有哪些，福州市办理产权证需要什么材料

对于每个人来说，在拿到房子以后都会着急办理产权证，只有办理了产权证后才能证明房子的归属，在我国不同的地方，产权证的办理手续也会有所不同。那么福州办理产权证手续有哪些？福州办理产权证费用多少？下面小编就来和大家好好的畅聊一番。

一、福州办理产权证手续有哪些？

1、确认开发商已经进行初始登记

开发商在将商品房交付使用两个月之内，都会将办理房产证的资料报送给相关部门，业主在收房3个月左右可以向开发商询问相关事宜，也可以到网站上进行查询，有的开发商会故意推延，使用在开始签订合同的时候，要将初始登记的时候进行限制，保护自己的利益。

2、前往主管部门领取并填写《房屋所有权登记申请表》

申请表需要开发商盖章，业主可以直接到开发商处领取，还可以询问办理房产证的具体材料，一般开发商都会有详细的资料。

3、领取测绘表

测绘表是相关部门确认的标注面积，业主可以前往开发商指定的房屋面积计量站领取，有的可以直接向开发商领取。

4、领取其他文件

办理房产证要领取文件，比如：房屋结算单、购房合同等，还要确认《房屋所有权登记申请表》已经过开发商盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

这个款项缴纳凭证是在办理房产证时的必需文件，具体的缴纳方法可以和开发商咨询，记得一定要保留好缴纳凭证。

6、提交申请材料

具体的申请材料有：a申请表(开发商盖了章);b房屋买卖合同;c关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;d测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;e专项维修资金专用收据;f契税完税或减免税凭证;g购房者身份证明(复印件和原件);h房屋共有的提交共有协议;i银行的提前还贷证明。

7、领取产权证

产权证办好之后会通知本人来领取证书，要按照上面写的时间去领取。

二、福州办理产权证费用多少？

1、契税：房款的3%（面积在144平米以下的需要缴纳1.5%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、交易费：3元/平方米

3、测绘费：按各区具体规定

4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

以上这些内容主要是小编着重为大家介绍的关于福州办理产权证手续有哪些以及福州办理产权证费用多少这方面知识，对此大家都了解清楚了吧，这样在今后办理产权证的时候就能够节省时间了。

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文章来源参考：【头条】福州办理产权证手续有哪些，福州市办理产权证需要什么材料

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