城市私房翻建产权属于谁，城市民房翻建需要哪些手续

更新时间:2024-12-23 09:38 发布:2024-10-25 15:47 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：城市私房翻建产权属于谁,房屋翻建的情况也不在少数，如今经济条件越来越好了，大家想要提高自己的生活条件也是非常有必要的，在这个过程中我们可能会出现很多的疑问。接下来，我们就一起来了解城市私房翻建产权属于谁的问题解说，对于不动产权证如何办理大家

房屋翻建的情况也不在少数，如今经济条件越来越好了，大家想要提高自己的生活条件也是非常有必要的，在这个过程中我们可能会出现很多的疑问。接下来，我们就一起来了解城市私房翻建产权属于谁的问题解说，对于不动产权证如何办理大家应该也不会错过的，大家伙儿看完记得分享给身边有需要的朋友们。

一、城市私房翻建产权属于谁？

1、城市私房翻建如果是由房屋产权人自筹资金、材料，自己动手或请人帮工翻建而成的。自筹资金、材料可以是自己积累而成，也可以是通过借贷或接受赠与等所得，这样翻建的房屋产权就是属于房屋产权人的。

2、如果是共同投资的方法来翻建私房的，共同投资意味着人、财、物来源于两人以上，且他们对翻建后的房屋有着共同的意向和目的，即期望共同占有、使用、收益和处分。至于投资形式是出钱、出力，还是出物均可不间。而且作为共同投资者可以是房屋产权的原共有人如夫妻或确权时规定的共有人；也可以是与房屋产权人同住或不同住的其他人。

二、不动产权证如何办理？

1、填写房屋权登记申请表：首先办理不动产权证，要查看一下开发商的五证两书是来是齐全的，可以说这个证明也是买房手续中一种凭证，购房者也可以到开发商那边领填写一张房屋权登记申请表，还要记得让开发商签字。

2、拿测绘图：测绘表这个就是体现了房子的面积，在办理不动产上，买房者还要带上身份证到开发商到申请面积测绘，这一项数据也是出现在不动产权登记证上的，所以说一定要随时将它携带，要不就会没有无法办理。

3、交公共维修金、契税等费用：办理不动产权证时，买房的人还要缴纳很多种契税，有些会是由小区代收，有的是由银行代收，不管哪种方式收取，这份缴纳凭证一定要保留着，要不会影响到办理产权证的时间。购房者还要跟房管部门交一些材料，比如说像合同、测绘表等。

4、规定时间内领取房屋产权证：最后购房者就到房管部门去领证书就可以，但是在这段时间还要交印花税和登记费等等，同时要对上面一些信息核实一下，确保无误。

以上就是关于城市私房翻建产权属于谁的介绍了，对于不动产权证如何办理大家应该也不会错过的，小伙伴们看完记得关注我们，说起来这方面的问题还是很多的，多了解总有可用之处。