小产权怎么报装电表，小产权可以申请电表吗

当下我们的生活离不开的东西太多了，比如水、电、气等都是我们每天要用到的，说到这里大家家里应该都有装电表，有了电表我们才能知道每个月的用电量以及缴存的电费。那么，小产权怎么报装电表？接下来我们就一起来揭秘这个问题，对于小产权房买卖会面临哪些风险大家应该也不会错过的，多了解才能做出正确的选择。

一、小产权怎么报装电表？

1、小产权报装电表各地标准不一，据了解有的地方由于小产权房没有房产证，所以申请独立电表需到房屋卖出单位或村委会办理电表报装手续。待电表报装申请受理以后，相关人员会到房屋现场勘查并制定出供电方案，核实用电的类型等等，最后签订供用电合同及缴纳相关费用就行了。

2、而有些地方由于小产权房性质特殊，需要安装电表的，没有房产证的用户申请报装用电需到乡镇一级及以上的国土部门开具合法的土地产权证明，证明该土地权属是合法所有的，即可携带身份证、证明材料到营业厅申请办理报装手续。所以，具体情况大家可咨询当地相关部门。

二、小产权房买卖会面临哪些风险？

1、没有国家颁发的房产证。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。

2、无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可房产证明，所以不具备进行房产转让、处分和继承等权利。

3、房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应产权，所以也不具备过户的权利。

4、没有占地补偿。遇到政府或合法开发商征用小产权房产占地的情况时，小产权房主只能得到很少或无法得到相关补偿。因为该小产权占有土地属于当地村委会或乡政府所有，补偿款会直接划给当地村委会或乡政府。

5、无法办理银行贷款。这点我想不必多说了，因为办理贷款买房需要以该房屋的产权证办理抵押登记手续，没有国家出具合法产权证房产银行不会放款。

6、户口无法迁入。由于购买小产权住房无法迁入户口，所以购房人及其子女无法获得当地的免费医疗和义务教育资源。

7、政策不确定。由于现阶段国家还没有对小产权房产做出明确的处理决定，使我们无法预知的风险明显加大。抱有法不责众的心态是不恰当的，因为购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲还只能算“小众”，国家出台相关政策时不得不对“大众”的利益进行考虑。

关于小产权怎么报装电表大家应该明白了，相信大家也不会错过小产权房买卖会面临哪些风险的问题，希望上文信息能帮助到有需要的朋友们，感谢大家关注圣运律所！

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文章来源参考：【头条】小产权怎么报装电表，小产权可以申请电表吗

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文章编辑：余文慧
内容审核：张小华律师

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