租用农田地种植要交税吗，租种农村土地是否有效

更新时间:2024-12-23 07:03 发布:2024-10-25 15:52 文章来源：北京圣运律师事务所

文章简介：租用农田地种植要交税吗,作为中华人民共和国公民应该多了解相关的法律知识，否则一不小心触犯了法律都不知道。据了解我国税收方面涉及的领域有很多，大家应该多了解一些这方面的信息，接下来小编就带着大家来了解租用农田地种植要交税吗这个问题，看完定能明

作为中华人民共和国公民应该多了解相关的法律知识，否则一不小心触犯了法律都不知道。据了解我国税收方面涉及的领域有很多，大家应该多了解一些这方面的信息，接下来小编就带着大家来了解租用农田地种植要交税吗这个问题，看完定能明白的，对于租用农田地有哪些注意事项小编也总结在此了，还请大家能一并关注了。

一、租用农田地种植要交税吗？

据了解租用农田种植不需要交税，根据《财政部、税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号)第四条的规定，纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用于农业生产，免征增值税。

二、租用农田地有哪些注意事项？

1、若用做大棚蔬菜等作物，生产过程中需要电力，因此在签合同前要确认能顺利架设电力线缆到田间地头，最好要求地主出面负责把线路搞定，可以由投资方负责建设成本，这样有关部门就不会那么得瑟了。否则把土地租赁合同签完了，一旦付了租金，想要动工生产，却被电力部门卡住了脖子，找各种理由不给架设电路，最终只能出高价钱建线路。

2、农业用地需要水源进行生产。有的地方水源是依靠水库等水源地调水用于生产，因此，水源存在被切断的风险，在签合同时，要把保证水源供应的条款都清楚的写进去，明确水源切断造成的损失由谁赔偿。

3、对于有纠纷的田地，在纠纷各方没有彻底解决问题之前，不可签订租赁合同，否则将来纠纷继续闹腾，就很可能导致无法生产，甚至是纠纷各方破坏生产。为了约束纠纷各方，租赁他们的田地时，在合同里可以约定纠纷破坏生产导致的损失的赔偿责任。

4、一些投资商喜欢绕过村民，直接找村干部和镇干部租赁田地，这样做虽然操作起来自己方便简单了，不用面对一户户具体的村民，但是风险也很大的，一旦干部未经村民同意而擅自做主，就算合同签下来，也会遭到村民抵制和破坏。搞农业的不是搞房地产，如果没有房地产商的牛气和实力，最好还是跟村民沟通一下，避免造成损失。

通过上文我们了解了租用农田地种植要交税吗这个问题的介绍，大家看到这里应该也明白了，对于租用农田地有哪些注意事项大家伙应该也不会错过的。