夫妻共同产权房贷款逾期有影响吗，夫妻共同贷款买房逾期怎么办

共同产权对于大家还说应该还是比较了解的，据了解如今有很多朋友疑惑夫妻共同产权房贷款逾期有影响吗这个问题，为了帮助大家了解这个问题的解说，小编肥了九牛二虎之力总结了下文信息，希望能帮助到有需要的朋友们，对于不同情况房贷逾期的处理方法还请大家能也一起笑纳了。

一、夫妻共同产权房贷款逾期有影响吗？

有信用方面的影响，以后如果还想要再买房如果夫妻一方信用不良，另一方贷款买房会受影响的，购房贷款是以家庭为单位的，银行会根据夫妻双方的个人征信情况及收入能力最终确定是否同意贷款的。也就是说房贷产生的逾期，与信用卡、贷款产生的逾期相同。只要产生逾期记录，逾期情况就将被上传到央行的个人征信系统。一旦个人征信有逾期情况，后期申请贷款被拒绝的几率就会非常大。不管是因为什么原因逾期的，之后的贷款申请一律或许就会被拒绝。

二、不同情况房贷逾期的处理方法

1、短时间逾期处理：通常是因为个人疏忽而发生的，并不是所有逾期个人征信报告都会及时显示，通常征信系统的更新会有几天的延时，贷款短时间逾期需要做的就是补足欠款积极和银行联系沟通。

2、贷款逾期超三个月处理：征信报告上已经显示了，要做的是除了还清欠款还要还清罚息。房贷逾期怎么办，在以后的贷款期限中保持良好的还款习惯，在5年后征信不良记录会自动消除，值得注意的是除了房贷以外大部分贷款只参考两年内的信用记录。

3、其他意外原因逾期处理：如果因失业、疾病、出国等其他原因意外逾期，可以去银行开具“非恶意逾期证明”，银行会调查实际情况，只要逾期的理由查明属实，银行一般会开具证明的。

4、贷款“被逾期”处理：“被逾期”指的是征信报告上的逾期不是自己造成的房贷逾期，而是他人恶意行为导致的。这时需要联系银行说明情况，然后需要到征信中心提交“异议申请”，一般在15个工作日后就能清除这种不良贷款逾期记录。

通过上文我们了解夫妻共同产权房贷款逾期有影响吗，而且还一并了解了不同情况房贷逾期的处理，看完记得关注圣运律所哦！

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文章来源参考：【头条】夫妻共同产权房贷款逾期有影响吗，夫妻共同贷款买房逾期怎么办

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文章编辑：祁诗雅
内容审核：路洋律师

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