2021年农村宅基地能贷款吗，村里宅基地可以贷款吗?

近年来，宅基地不断改革，试点地区也不断扩大，宅基地也被赋予了更多的经济价值，那么2021年农村宅基地能贷款吗？先看看你是否满足这些条件！

一、2020年农村宅基地能用来贷款吗？

根据中国人民银行会同相关部门联合印发《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》（以下简称“办法”），目的在于依法稳妥规范推进农民住房财产权抵押贷款试点。

《办法》指出，将在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域中，明确授权开展农民住房财产权抵押贷款试点的县（市、区），向农民发放住房财产权抵押贷款。

因此，2020年如果你的所在地处于试点范围内，并且当地有明确出台农村宅基地及农房抵押贷款政策，那么是可以用自家农房来抵押贷款的。

二、农村宅基地贷款的必要条件有哪些？

借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：

（一）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；

（二）用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；

（三）除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；

（四）所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。

以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。

另外，贷款人应当统筹考虑借款人信用状况、借款需求与偿还能力、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权价值等因素，合理自主确定农民住房财产权抵押贷款抵押率和实际贷款额度。鼓励贷款人对诚实守信、有财政贴息、农业保险或农民住房保险等增信手段支持的借款人，适当提高贷款抵押率。

而且在农民住房财产权抵押合同约定的贷款利率之外不得另外或变相增加其它借款费用。

除此之外，为了尽可能降低农民由于自然灾害等不可抗力所造成的不能及时还贷风险，《办法》提出，鼓励试点地区政府设立农民住房财产权抵押贷款风险补偿基金，用于分担自然灾害等不可抗力造成的贷款损失和保障抵押物处置期间农民基本居住权益，或根据地方财力对农民住房财产权抵押贷款给予适当贴息，增强贷款人放贷激励。

北京圣运（天津）律师事务所为您整理关于本文的法律热搜话题

●2021年农村宅基地能贷款吗知乎

●2020年农村宅基地可以贷款吗

●农村宅基地可以申请贷款吗

●农村宅基地能申请贷款吗

●农村宅基地可以贷款买房吗

●村里宅基地可以贷款吗?

●农村宅基地可不可以抵押贷款

●农村宅基地能贷款吗?

●农村宅基地可不可以贷款

●农村宅基地可以贷款么

北京圣运（天津）律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●怎样申请宅基地房屋拆迁补偿，农村宅基地房屋拆迁怎么办理:今日房屋拆迁补偿规定更新

●北京市集体土地房屋拆迁补偿，北京市农村宅基地翻建最新政策:今日土地征收拆迁补偿更新

●周口农村宅基地拆迁补偿标准，周口太康拆迁补偿标准是:今日拆迁补偿标准更新

●郑州市拆迁补偿标准2020标准，郑州市宅基地拆迁补偿标准是怎样的:今日拆迁补偿标准更新

●集体土地买卖怎么拆迁补偿，农村拆迁宅基地怎么补偿:今日土地征收拆迁补偿更新

●村民拆迁补偿宅基地，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●集体土地房屋拆迁补偿 上海，上海宅基地动迁新规定及拆迁补偿标准是怎么样的:今日土地征收拆迁补偿更新

●集体土地宅基地拆迁补偿标准，集体土地房屋拆迁补偿标准:今日土地征收拆迁补偿更新

●房屋拆迁补偿阳台新标准2021，法律规定宅基地征地有补偿吗:今日拆迁补偿标准更新

●贵港自建房拆迁补偿标准，征地拆迁宅基地如何赔偿:今日拆迁补偿标准更新

●上海市集体土地房屋拆迁补偿，上海宅基地动迁新规定及拆迁补偿标准是怎么样的:今日土地征收拆迁补偿更新

●保儿村拆迁补偿政策，五保户的宅基地拆迁赔偿吗:今日拆迁补偿法律在线咨询

●萧山区城中村拆迁补偿办法，萧山区农村宅基地管理暂行办法:今日拆迁补偿法律在线咨询

●青海省拆迁补偿文件，北海市宅基地拆迁怎么补偿有哪些相关规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

●公路占地拆迁补偿评估报告，村委会修路占用农民宅基地怎么办:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农户拆迁补偿条例，农村房屋拆迁宅基地如何补偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●莆田房屋拆迁宅基地补偿方案，莆田市农村宅基地审批的新政策有哪些:今日房屋拆迁补偿规定更新

●哈尔滨拆迁补偿宅基地，哈尔滨市征地补偿标准是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农村宅拆迁补偿管理办法，农村宅基地的拆迁赔偿:今日拆迁补偿法律在线咨询

●拆迁补偿调解案例范文，宅基地房屋继承起诉书范文:今日拆迁补偿法律在线咨询

文章来源参考：【头条】2021年农村宅基地能贷款吗，村里宅基地可以贷款吗?

本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！

页面浏览：844
文章编辑：安惠
内容审核：王有银律师

上一篇：2021年自家宅基地可以用来盖别墅吗，宅基地能不能建别墅
下一篇：大产权门面房办理房产证流程介绍大产权门面房办证费用是多少，门面房房产证收费标准