门面房办理产权证流程是怎样的，门面房房产证需要哪些材料

在房地产业发展迅速的今天，很多人都想要有一个自己的门面，自己做些小生意挣钱。拥有门面后，还需要去办理产权证。有的小伙伴就想知道门面房办理产权证流程是怎样的？门面房办理产权证费用是多少钱？这里就由小编为有需要的小伙伴们介绍一下吧。

一、门面房办理产权证流程是怎样的？

根据2016年5月30日国土资源部发布的《不动产登记操作规范（试行）》可知，门面房办理产权证流程为申请、受理、审核、登簿、发证五个步骤，具体为：

1、申请：由门面房的权利人到不动产登记机构，现场向不动产登记机构提交不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权属证书或者土地权属来源材料、建设工程符合规划的材料、房屋已经竣工的材料、房地产调查或者测绘报告、关税费缴纳凭证等申请材料，申请办理门面房不动产登记。

2、受理：由不动产登记机构依法查验申请登记的不动产是否属于本不动产登记机构的管辖范围，查验申请人与其提交的身份证明指向的主体是否一致，查验申请材料是否齐全、是否符合法定形式。经查验符合条件的，不动产登记机构应当予以受理，并且即时制作受理凭证，交予申请人。

3、审核：由不动产登记机构对申请登记事项及申请材料做进一步审查，可能还会对申请登记的不动产进行实地查看，查看人员应对查看对象拍照，填写实地查看记录。审查后符合登记条件的，不动产登记机构应当予以登记。

4、登簿：由不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿。

5、发证：登记事项记载于不动产登记簿后，不动产登记机构应当根据不动产登记簿，如实、准确填写并核发不动产权证书或者不动产登记证明。申请人可以依据受理凭证领取不产权证。

二、门面房办理产权证费用是多少钱？

根据《国家发展改革委财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》（发改价格规[2016]2559号）的相关规定可知，门面房办理产权证费用主要有两项，即不动产登记费和证书工本费。

1、不动产登记费用为：如果门面房是住宅类不动产，不动产登记费标准为每件80元；如果门面房是非住宅类不动产，不动产登记费用标准为每件550元。

2、证书工本费用为：如果只有一个门面房，就只需要办理一个不动产权证，不收取证书工本费；如果有两个以上的门面房，需要办理两个以上的不动产权证，除了第一本证书不收钱，其他的每本加收证书工本费10元。

以上是小编对门面房办理产权证流程及门面房办理产权证费用的介绍，希望对小伙伴们有帮助。如果还有不清楚的，可以查看与不动产相关的法律文件。

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文章来源参考：【头条】门面房办理产权证流程是怎样的，门面房房产证需要哪些材料

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